Vorige | Volgende

Dijkerakkerweg 5 Weert

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ALGEMEEN

- Schitterende, rietgedekte langgevel boerderij uit de 17e eeuw, welke begin jaren '90 volledig in authentieke stijl is herbouwd met multifunctioneel bijgebouw, waterput, grote schuur met dubbele carport, bergzolders en paardenstal.
- Parkachtige tuin rondom met weids uitzicht over het buitengebied op een perceel van maar liefst 6.562 m2.
- Deze luxe woonboerderij is gelegen op een prachtige, groene locatie net buiten de Ring en biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Basisscholen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het stadscentrum van Weert. Met de auto bent u vanuit hier binnen enkele minuten op de A2 Eindhoven - Maastricht.


BEGANE GROND

Ontvangsthal:
Voorzien van een plavuizen vloer waaronder vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond, garderobe hoek, toiletruimte, houten open trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de werkkamer, eetkamer en slaapkamer.
Toilet met vloer- en wand tegels, wandcloset, urinoir, fonteintje en elektrische afzuiging. Garderobe hoek met meterkast.

Woonkamer:
Riante sfeervolle woon-/eetkamer met diverse zitgedeeltes, 2 schouwen waarvan 1 met fraaie authentieke open haard, 3x openslaande tuindeuren naar het terras aan de achterzijde van de woning en een zijdeur. Om de boerderij sfeer te optimaliseren is er onder andere gebruik gemaakt van een prachtige eiken balkenconstructies. Toegang tot de keuken.

Studeerkamer:
Ruime, afsluitbare werk-/studeerkamer gelegen aan de voorzijde en uitermate geschikt als kantoor voorzien van eigen voordeur.

Keuken:
Sfeervolle, in landelijke stijl uitgevoerde eetkeuken, afgewerkt met een coriander aanrechtblad voorzien van 6-pits gas kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasmachine (2012). De keuken biedt toegang tot de kelder en de bijkeuken.

Bijkeuken:
Royale CV-/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling CV combiketel (Nefit Topline HR/ 2010), boiler (Nefit), extra aanrechtblad en deur naar de tuin.

Kelder:
Ruime, manshoge betegelde kelder met elektra aansluiting.

Masterbedroom:
De master-bedroom is op de begane grond gelegen en ook voorzien van de authentieke plavuizen tegelvloer met vloerverwarming. De slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte garderobe kast. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer.

Badkamer:
In lichte kleurstelling betegeld voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met Whirlpool en thermostaatkraan, een separate douche met thermostaatkraan, een wandcloset en een designradiator.

VERDIEPING

Ruime overloop met vide en bergkasten met Louvre deurtjes. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar.

Slaapkamers:
Royale slaapkamer 2 gelegen op de hoek van de woning met Velux dakvenster.
Slaapkamer 3 gelegen in het midden van de woning met Velux dakvenster.
Royale slaapkamer 4 gelegen op de andere hoek van de woning met Velux dakraam.

Badkamer:
Ruime badkamer voorzien van vloer en wand tegels, met dubbele wastafel, ligbad met thermostaatkraan, separate douche ,et thermostaatkraan en een wandcloset.

VRIJSTAAND BIJGEBOUW (BAKHUIS)

Dit multifunctionele bijgebouw (oorspronkelijk bakhuis) is omgebouwd, geheel ge´soleerd en voorzien van een zitgedeelte met tegelvloer, 2 elektrische verwarmingen, originele bakoven, eenvoudig keukenblok met boiler, badkamer met douche, wastafel en toilet en slaapzolder. Ideaal als gastenverblijf, voor werken aan huis, au pair met zelfstandige woonruimte of hobbyruimte.
Naast het bakhuis bevindt zich een originele waterput.

SCHUUR

Royale schuur met dubbele carport, grote opslag-/hobbyruimte, paardenstal en 2 bergzolders.

TUIN

Schitterend, onder architectuur aangelegde, parkachtige tuin. Deze prachtige, royale tuin biedt veel privacy en geeft een wijds uitzicht over het buitengebied van Weert. Rondom geschiedt de erfafscheiding door middel van grote hagen en er bevindt zich een elektrische toegangspoort aan de voorzijde van de straat.
- Terras met fraaie natuurstenen bestrating;
- Gazon met robotmaaier;
- Fruit- en notenbomen;
- Kippenhok;
- Beregeningsinstallatie met pomp;
- Beukenhagen;
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Achtertuin afgesloten middels twee looppoorten;
- Diverse wateraansluitingen;
- Elektrische toegangspoort biedt toegang tot oprit.

BIJZONDERHEDEN

* Het betreft een schitterende, authentieke langgevel boerderij uit de 17e eeuw met vrijstaand bijgebouw, dubbele carport en paardenstal, welke begin jaren 90 geheel in stijl is herbouwd!;
* Op prachtig riant en privacy-biedend perceel gelegen;
* Dit pand biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
* Gebruik van o.a. prachtige balkenconstructies, kleine stalraampjes, fraai metselwerk, rieten kap, staldeuren en houten luiken;.
* De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming;
* Het multifunctionele bijgebouw (oude bakhuis) is geheel ge´soleerd, momenteel in gebruik als gastenverblijf maar ook ideaal om wonen en werken aan huis te combineren!;
* Het woonhuis is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie, alsmede grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
* Alarmsysteem aangesloten op meldkamer;
* Dit woonobject kent een goede staat van onderhoud en uitrusting;
* Het comfort van heden ten dage met een karakteristiek uiterlijk.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
307 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
94 m²
Bruto inhoud
1.196 m³
Perceeloppervlakte
6.562 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
AD
Perceel
185
Oppervlakte
5392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
AD
Perceel
410
Oppervlakte
1170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 55 x 113 m
Oppervlakte
6215 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object