Vorige | Volgende

Hushoverheggen 2 Weert, Hushoven

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ALGEMEEN
- In het groene buitengebied van Weert (Laar) gelegen langgevel boerderij met meerdere bijgebouwen op een perceel van maar liefst 10.000 m (maximaal 5,5 HA mogelijk) ideaal voor bijvoorbeeld een paarden houderij.
- Dit object ligt aan de rand van het succesvolle en gewilde nieuwbouw project Laarveld.
- In 1982 gerenoveerd. Buitenmuren in 2012 opnieuw gevoegd.
- Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
- Kap boven de woning beschoten en gedeeltelijk gesoleerd.
- Talrijke bestemmingen mogelijk o.a. dubbele bewoning, agrarisch bedrijf, tuinder, caravan en autostalling verhuur, geschikt voor paardenliefhebbers enzovoort (bestemming in overleg met gemeente).
- Gelegen op slecht enkele autominuten van de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht en diversen uitvalswegen.
- Op loop- fietsafstand van de winkels in het centrum van Weert.

Entree:
De hal biedt toegang aan de kelder, de woonkamer het achterhuis en de vaste trap naar de bovenverdieping.

Woonkamer:
De woonkamer heeft 2 zithoeken en een eetgedeelte.
Vanuit de woonkamer is de serre te bereiken. De vloeren zijn voorzien van een Noorse leisteen en de wanden zijn gestuct.

Serre:
Royale L-vormige woonkamer met een sfeervolle schouw met gaskachel, veel raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Via de openslaande tuindeuren geniet u van optimaal tuincontact en betreedt u het achtergelegen tuinterras.

Keuken:
Royale ruime keuken in eikenhout met inductie kookplaat en de overige gebruikelijke keukenapparatuur. Vanuit de keuken is ook het kantoortje bereikbaar.

Wasruimte:
Vanuit de hal is het toilet bereikbaar. Als men doorloopt in de hal komt men in de wasruimte. Vanuit hier kan men achter naar buiten en is er nog de toegang tot de hobbyruimte.

Diversen ruimten:
Binnen de woonboerderij is er nog een ruimte ingericht als kantine, voorzien van tegelvloer met keukenblok en wc, het geheel is gesoleerd met isolatieplaten.
Tevens is er nog een gebruiksruimte welke is voorzien van een toilet en een ruime vaste kast. Deze ruimte was de voormalige garage welke nog voorzien is van een normale garagedeur.
Boven de laatstgenoemde ruimte bevind zich een ruime zolder met betonvloer, bereikbaar via een vaste trap. De zolder is niet in gebruik.
Het achterste gedeelte van de woonboerderij is in gebruik als garage. Men kan hier achter via de elektrische garagepoort in de garage rijden en aan de voorkant via een elektrische garagepoort er weer uit.

Verdieping:
Op de verdieping van het woongedeelte zijn drie slaapkamers.
De ouderslaapkamer is op de kop van de woning gelegen en voorzien van een vinyl vloer en de wanden zijn behangen. Deze kamer heeft een inloopkast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Ook hier is vinyl vloer en zijn de wanden behangen en is er een inloopkast.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel en eveneens voorzien van vinyl en de wanden zijn behangen. Vanuit de overloop is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een bad, wastafel en toilet.

Losliggende loods:
De los gelegen loods is gelegen parallel achter de woonboerderij en heeft meerdere functies. De oppervlakte van de loods is ca. 240 m2. Circa n derde is in gebruik als paardenstalling, wasplaats. En derde deel is een open loods voor stalling van werktuigen. Daarnaast is er een ruimte ingericht als werkplaats. Tenslotte is er een multifunctionele gebruiksruimte aanwezig welke thans is ingericht als fotostudio. De gehele loods is voorzien van dakisolatie.

Stallen:
De oudste stal is oorspronkelijk gebouwd in 1970, echter in 1981 geheel gerenoveerd. Verder is het dak in 2011 vervangen door asbestvrije golfplaten. De afmeting van deze stal is 92 meter lang en 13 meter breed. Totaal 1.195 m2 groot.
De meest recente stal is gebouwd in 1992. De afmeting van deze stal is 71 meter lang en 16 meter breed. Totaal 1.136 m2 groot.

Erfverharding:
Rond de bedrijfsgebouwen ligt een betonnen erfverharding. Totale verharding ca. 500 m2 groot.
Aansluitend aan de verharding is nog een mestplaat (betonplaat) voor de opslag van vaste mest (paardenmest) aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
189 m²
Externe bergruimte
2494 m²
Bruto inhoud
1.747 m³
Perceeloppervlakte
10.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
Z
Perceel
61
Oppervlakte
10000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object