Vorige | Volgende

Hushoverweg 88 Weert, Hushoven

Vraagprijs € 387.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HUSHOVERWEG 88, 6003 AC WEERT

ALGEMEEN

Unieke half vrijstaande, statige langgevelboerderij met hoge raampartijen en sierwerk. Totaal gerenoveerd in 2008. Gelegen tegen het nieuwe plan Laarveld en op korte afstand van het centrum van Weert.

Locatie: Deze nostalgische 2-onder-1-kap woonboerderij is rustig gelegen tegen het aantrekkelijke Laarveld. Toch ben je in een mum van tijd in het stadscentrum van Weert. Het station bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Supermarkt en basisschool zijn aanwezig binnen 1 km. De Hushoverweg ligt aangrenzend aan de aansluiting A2 alsook aan de Ringweg van Weert.


BEGANE GROND
Romantische entree met oude knotwilgen, hal met geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast. Door de glas-in-lood deur naar de eetkamer en toegang tot de riante, geheel in stijl gerealiseerde woon-/leefkeuken met inbouwapparatuur. Onder andere een Borretti gasfornuis, afzuigkap in authentieke stoof, verdiepte gootsteen, vaatwasser en losse koelkast (gaat mee). Via de open keuken is er toegang naar de kelder en doorgang naar de heerlijke woonkamer met fraaie lichtinval door hoge raampartijen. De begane grond heeft strak gestucte muren en een doorlopende houten vloer, een mooie houtkachel en een heuse opkamer welke geheel bij de woonkamer is getrokken. De bijkeuken heeft een apart toilet en is voorzien van alle witgoedaansluitingen. Vanuit het terras is de berging bereikbaar welke achter de bijkeuken is gesitueerd.


1E VERDIEPING
Via de zeer brede trapopgang kom je op de riante overloop met smeedijzeren balustrade en complete zithoek met dakkapel, welke uitkijkt over de eigen tuin. De 1e verdieping heeft twee slaapkamers en een royale badkamer met 2e toilet, douche en ligbad. Er is een complete inloopkastenkamer aanwezig. De overloop is zo ruim dat er plek is voor bijvoorbeeld een (extra) studiehoek, leeshoek of voor fitnessapparatuur. Al de ruimten op deze verdieping hebben veel daglicht door de Velux dakramen. De originele spanten zijn hier in het zicht gebleven. Diverse inbouwkasten t.b.v. de cv-installatie (Nefit, binnenwerk geheel vernieuwd 2016).


VLIERING
Middels vlizotrap toegang tot ge´soleerde bergzolder.


TUIN
In deze grote, groene tuin is het heerlijk vertoeven! Aan het huis een glazen overkapping waaronder je heerlijk op het beklinkerde terras zit. Een vrije kijk de rest van de tuin in met mooie beplanting, prieeltje en houten berging. Verder naar achter loop je over het beklinkerde pad omgeven door lage buxushaag, naar het einde van het perceel waar bijvoorbeeld plek is voor een groentetuin.


ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 149 m▓
- Inhoud van de woning 638 m│
- Overige inpandige ruimte 7 m▓
- Externe bergruimte 10 m▓
- cv-installatie Nefit binnenwerk geheel vernieuwd 2016
- Dakpannen vernieuwd in 2007
- Grote tuin
- Glazen terrasoverkapping

Een buitenkans op een fantastische half vrijstaande woonboerderij met een vleug nostalgie en heel veel sfeer!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
638 m³
Perceeloppervlakte
579 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
W
Perceel
372
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 11.50 x 37 m
Oppervlakte
426 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object