Vorige | Volgende

Keulerstraat 28 Weert, Keent

Vraagprijs € 330.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

KEULERSTRAAT 28, 6006 NH WEERT

ALGEMEEN

Een spannende hoekwoning in de woonwijk Keent, gelegen op 5 minuten loopafstand van het Station in Weert en het Weerter stadscentrum. Dit huis heeft veel woonruimte en ook een riante tuin waar altijd wel een heerlijk plekje in de zon gevonden wordt. Een interessante kavel in een woonwijk.


Locatie:
De dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt) zijn op ca. 5 minuten loopafstand gelegen. Keent is een populaire Weerter wijk en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, winkelcentrum Keent/Moesel. Het huis ligt vlak nabij de Ringbaan Weert. Ook het Bisschoppelijk College is te bereiken binnen 5 minuten op de fiets. Wanneer je de Ringbaan oversteekt wandel of fiets je in korte tijd naar de Weerter bossen en natuur- en recreatiepark De Ijzeren Man.


BEGANE GROND
De hoekwoning heeft een lange oprit aan de zijkant die uitkomt bij de garage/berging. Binnenkomst in de betegelde hal met toilet en pas gerenoveerde trap naar de 1e verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken met bar. De keuken is voorzien van een ruim keukenblok met bovenkasten en ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. De bar heeft ook een riant werkblad. De vloer is voorzien van natuurstenen plavuizen.
Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime slaapkamer met inloopkast, een klein portaaltje met deur naar buiten en een geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel. In deze badkamer bevindt zich ook de CV ketel (Nefit Smartline 2009) met aparte boiler.
De keuken grenst aan de eetkamer die vervolgens grenst aan de woonkamer. Beide ruimten hebben een grote lichtkoepel waardoor er veel natuurlijk daglicht is. De overgang van eetkamer naar woonkamer is voorzien van een schuifpui. De woonkamer heeft over de hele breedte een schuifpui die toegang geeft tot de verassend grote achtertuin met zwembad. Ramen en deuren op de begane vloer zijn voorzien van rolluiken.
Via de woonkamer is er ook toegang tot de garage. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De berging heeft aan de voorzijde en achterzijde openslaande deuren. Via de achterzijde is er toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de berging is een royale overkapping boven het beklinkerd terras.


1E VERDIEPING
Via de trap bereik je de eerste verdieping met overloop en drie ruime slaapkamers met raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde muurkast. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wasbak.

ZOLDER
Via de vlizotrap bereik je de zolder waar ruimte is om spullen op te bergen.




TUIN
De tuin, welke is gelegen op het noorden is een zeer royale volwassen tuin. Omgeven door volwassen beplanting en bomen en zorgt voor volledige privacy. In de tuin bevindt zich een losstaande berging waar de installatie voor het zwembad staat. De tuin is zo ruim dat er plaats is voor het grote zwembad en daarnaast nog ruimte te over is om heerlijk te kunnen vertoeven. In de tuin is altijd wel een plekje waar de zon te vinden is. Kortom: een grote tuin met veel mogelijkheden die je in een woonwijk niet snel zult vinden.


ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 185 m
- Inhoud van de woning 688 m
- Externe bergruimte 4,7 m
- CV Ketel met boiler (Nefit Smartline 2009)
- Aluminium kozijnen
- Dubbel glas
- Extra slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloop bestendig)
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping
- Ramen begane grond voorzien van rolluiken
- Grote volwassen tuin
- Zwembad in achtertuin
- Grote overkapping boven terras
- Losse berging in tuin met zwembadinstallatie


Een spannende woning met veel woonoppervlak en heel veel tuinruimte. Ben jij handig en maak jij jouw huis graag helemaal naar je zin? Dan is dit een leuk huis voor jou!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
688 m³
Perceeloppervlakte
672 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
1658
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
4346
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 18 x 25 m
Oppervlakte
231 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object