Vorige | Volgende

Klaroenstraat 2 Weert, Leuken

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

KLAROENSTRAAT 2, 6004 DN WEERT

ALGEMEEN

Aantrekkelijke twee onder n kap met inpandige garage (nu bijkeuken/berging), gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Leuken. Deze verrassend ruime en lichte woning met maar liefst 5 slaapkamers, is een prettige gezinswoning in een populaire Weerter wijk.

Locatie: Op loopafstand van de Klaroenstraat ligt het nieuwe Winkelcentrum Leuken met o.a. een supermarkt, drogist, kapper en het Gezondheidscentrum Leuken. In deze rustige straat vind je speelvoorziening voor kinderen. De basisschool ligt op een steenworp afstand. Weert-centrum en het St. Jans Gasthuis bevinden zich op een tiental fiets-minuten. Vanuit de Randweg en de A2 rijd je binnen enkele minuten de Klaroenstraat in.

BEGANE GROND

De woning ligt op de hoek van de straat en heeft een onderhoudsvrije voortuin met aan de zijkant een ruime oprit. Aan de voorzijde van het huis is een grote raampartij met hardhouten kozijnen voorzien van een rolluik. Door deze raampartij is de ruime hal aangenaam licht. In de hal bevindt zich het volledig betegelde toilet met hangreservoir en fonteintje. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in. De zeer grote woonkamer (45 m) is voorzien van een raampartij met deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De muren hebben strak stucwerk en op de vloer ligt een Canadese houten eiken vloer (Maple). De open keuken, voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, ingebouwde afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, heeft veel bergruimte en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met een muurkast die extra ruimte biedt voor opslag en provisie. Daarnaast is in de voormalige garage een bijkeuken en een berging.

1E VERDIEPING

Via de trap bereikt men de eerste verdieping met maar liefst vier (!) slaapkamers, allemaal met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ouderslaapkamer, met rolluik, heeft een ingebouwde muurkast met schuifdeuren. Alle overige slaapkamers zijn verrassend ruim en voorzien van linoleumvloer en gestucte wanden en plafonds. De nette badkamer is geheel betegeld en heeft een dubbele wasbak met erboven een spiegelkast. De badkamer is verder voorzien van een douchecabine en vrijdragend toilet. Op de overloop is nog een ruime muurkast te vinden.

2E VERDIEPING

Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met n royale slaapkamer welke is voorzien van twee Velux dakramen met zonwering, gestucte wanden en plafonds. Tevens is hier een aparte douche met wastafel te vinden. Op de 2e verdieping is daarnaast ook opbergruimte en zijn de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. Dan is er nog een mogelijkheid om via de vlizotrap allerlei spullen op te bergen op het zoldertje boven de slaapkamer.

TUIN

Sfeervolle onderhoudsvrije tuin, die door de inrichting en beplanting zorgt voor een zeer ruime indruk. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de tuindeur en/of de achterdeur. In de tuin staat een stenen berging. Eigen achterom via tuinpoortje aan de zijkant.


ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 155 m
- Inhoud van de woning 594 m
- Overig inpandige ruimte 12 m
- Externe bergruimte 9 m
- HR ketel (Rehmea 2015)
- 6,4 m zonnepanelen aan de voorzijde van de woning
- Alarminstallatie
- Schilderwerk voorzijde 2018, achterzijde 2016
- Dubbel glas
- 5 Slaapkamers


Goed onderhouden, ruime woning met veel daglicht. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
594 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rehmea HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1916
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7.50 x 11 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object