Vorige | Volgende

Populierenlaan 8 Vlodrop

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

POPULIERENLAAN 8 VLODROP

ALGEMEEN
Leuk vrijstaand geschakeld huis aan de rand van Vlodrop met vrij uitzicht op Herkenbosch aan een rustige weg. Deze mooie woning heeft een lichte woonkamer, semi gesloten keuken met alle apparatuur, bijkeuken en inpandig bereikbare garage met aparte zolder. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Via de vaste trap ga je naar de zolder die als vierde slaapkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt. De grote tuin is ook toegankelijk via de voortuin met een aparte toegangspoort. De tuin heeft een terras direct aan de woning vast en achterin het tweede terras. Er is altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke straat vlakbij het pleintje met speeltuin in het gezellige Vlodrop van de gemeente Roerdalen.

Vlodrop (Limburgs: Vlůrp) is met ongeveer 2.500 inwoners een knus kerkdorp in de gemeente Roerdalen. Het dorp ligt aan de rivier de Roer, aan de Duitse grens tussen Roermond en Heinsberg. Het dorp beschikt over een gezellige dorpskern met diverse terrasjes.†Vanuit Vlodrop kunt u ook aan diverse fiets en wandelroutes deelnemen. Ontdek deze prachtige gemeente en omgeving en maak kennis met de mooiste plekjes die Roerdalen te bieden heeft.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 en A2 uitstekend bereikbaar zijn.†
Dit mooi en rustig gelegen pand, met vrij uitzicht over de landerijen, is zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND

Hal:
Via de voorzijde van de woning betreedt u de hal. De hal is voorzien van gestucte wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot het toilet.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer:
Zeer royale woonkamer met zeer veel lichtinval en geheel voorzien van vloerverwarming. Open-slaande tuindeuren naar het terras met werkelijk een magnifiek vrij uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer is een trapkast te bereiken als extra opslagruimte.

Keuken:
De keuken is uit 2001 en voorzien van een koelkast(2015), een keramische kookplaat, een combi oven magnetron (2015), een vaatwasser (2017) en een afzuigschouw. De keuken is luxe afgewerkt met een granieten aanrechtblad en voorzien van een close-in boiler welke vervangen is in 2017.

Bijkeuken:
De bijkeuken grenst aan de keuken. Hier is de opstelling van de wasmachine en droger.
Vanuit de bijkeuken kunt u middels de achterdeur de tuin bereiken, en bevindt zich de toegangsdeur tot de garage.

VERDIEPING

Overloop:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer:
Zeer riante lichte ouderslaapkamer met volop ruimte.
Afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden en plafonds.

2e Slaapkamer:
Ruime 2e slaapkamer welke is afgewerkt met de lichte vloerbedekking en de gestucte wanden en plafonds.

3e Slaapkamer:
Ook deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden en plafonds.

Badkamer:
Deze moderne smaakvol ingerichte badkamer is uit 2012 en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een vrijdragend toilet en een riante inloopdouche met regendouche maken deze badkamer compleet. Vanuit de badkamer is nog een bergruimte te vinden onder het schuine dak. Het raam in de badkamer is voorzien van een rolluik.

ZOLDER

Ruime afgewerkte zolder met twee dakramen. Mogelijkheid van 4e slaapkamer. Hier is ook de cv-ketel uit 2015 gesitueerd. Bergruimte onder het schuine dak.

TUIN

Deze heerlijke privacy biedende tuin kijkt uit over de landerijen en biedt een zee aan rust. De tuin is op het noorden gelegen maar heeft voldoende plekken om of in de zon te zitten of juist uit de zon.

Garage:
De garage is voorzien van een kantelpoort met loopdeur. Vanuit de garage is ook de achtertuin te bereiken. De garage heeft over de gehele lengte een zolder als extra opbergruimte, voorzien van vaste trap en stroompunten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
433 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailiant VHR Ecotec Plus HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlodrop
Sectie
G
Perceel
1355
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 15 x 17.50 m
Oppervlakte
263 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object