Vorige | Volgende

Roggelseweg 37 HAELEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROGGELSEWEG 37, 6081 CR HAELEN

ALGEMENE INFORMATIE
Karakteristiek volledig gerenoveerde, voormalig rentmeesters woning van kasteel Aldenhgoor, is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1985 mē. De woning is in 1995 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en luxe uitstraling. De dorpskern van Haelen beschikt over vele voorzieningen en recreatieve mogelijkheden (bosgebied Leudal). Tevens is de stad Roermond, belangrijke uitvalswegen alsook de op- en afrit van de autosnelweg A2, nabij.
Kom vrijblijvend langs om deze prachtige authentieke woning te bezichtigen en zelf de sfeer te ervaren!


SOUTERRAIN (47 mē)
De in 1995 geheel in de stijl aangebouwde bijkeuken en garage is geheel onder keldert en voorzien van een sauna, een douchegedeelte met ronde douche en wastafel. Tevens zijn hier twee slaapkamers (6+7) gerealiseerd. Geheel is voorzien van verwarming en dubbel glas.

PARTERRE
Alle raampartijen zijn, in authentieke stijl, vervangen voor hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Entree/hal (11,6 mē):
Statige entree/hal met authentieke tegelvloer en statige trap naar de verdieping.
In de hal bevindt zich ook de meterkast.

Woonkamer/en suite (57,6 mē):
Vanuit de entree betreedt u de royale woonkamer met een originele eikenhouten parket vloer en keurig gestucte wanden en plafonds. De woonkamer is voorzien van een openhaard en biedt toegang tot de eetkamer en tuinkamer, beide voorzien van authentieke en suite deuren.
Vanuit de tuinkamer is middels openslaande deuren het terras en de prachtige tuin bereikbaar.

Keuken (13,8 mē):
Vanuit de woonkamer loopt u zo naar de woonkeuken. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals koelkast, combi-oven en een prachtig 6 pits gasfornuis. De vloer van de keuken is voorzien van vloerverwarming. Ook vanuit de keuken kunt u middels openslaande tuindeuren naar het ruime terras en de prachtige privacy biedende tuin.

Kelder(11,6 mē):
Vanuit de woonkamer is de oude kelder onder de entree bereikbaar.

Bijkeuken/portaal (27,6 mē):
Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken/portaal. De bijkeuken, met voldoende lichtinval middels een grote lichtkoepel, biedt ruimte aan alle witgoed apparatuur. Deze ruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Ook hangt hier de cv-ketel welke voorzien is van een aparte voorraad boiler.
Vanuit de bijkeuken/portaal is het toilet, de garage en het souterrain bereikbaar.

Toilet:
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Tevens biedt het toilet, via een vlizotrap, toegang tot de vliering boven de keuken en warm water boiler.

Garage (28,8 mē):
Deze ruime garage is voorzien van een elektrische massief eikenhouten kantelpoort, een tegelvloer, en een vliering voor opslag van spullen. De garage is keurig afgewerkt en voorzien van verwarming, wateraansluiting en dubbel glas.


EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers een badkamer en de toegang naar de tweede verdieping bereikbaar. Alle raampartijen zijn, in authentieke stijl, vervangen voor hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 1 (17 mē):
Sfeervolle ruime ouderslaapkamer met mooie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds. Deze kamer heeft een originele inbouwkast en tevens is de badkamer vanuit deze slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 2 (11 mē):
Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een mooie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds.
Deze kamer beschikt over een wandkast.

Slaapkamer 3 (6,5 mē):
Dit is het kleinste kamertje ook mooi afgewerkt met laminaat vloer en gestucte wanden.

Badkamer (13,5 mē):
Deze ruime badkamer is voorzien van alle gemakken. Een groot bad, een aparte douche, dubbele wastafels en een vrijdragend toilet. De badkamer is volledig betegeld. Vanuit de badkamer is de ouder slaapkamer bereikbaar.


TWEEDE VERDIEPING (44 mē)
Middels een deur aan het einde van de overloop is de trap naar de tweede verdieping.
Deze tweede verdieping biedt ruimte aan 2 ruime slaapkamers en een mooie openruimte met opbergruimte aan schuine kanten onder het dak. Deze ruimte is gezellig ingericht als studeerruimte.

Slaapkamer 4 (9 mē) en 5 (9 mē):
Deze ruime slaapkamers hebben keurig gestucte wanden en plafonds en een houten vloerafwerking. Er zit een dakraam en een mooi authentiek raam in de zijgevel.


TUIN
De gehele oprit is bestraat met originele oud gebakken dikformaat klinkers en geeft toegang tot de woning. Het perceel is geheel omgeven door een mooie volwassen beukenhaag. De volop privacy biedende tuin is ingericht met indrukwekkende bomen en heesters en gazon. Grenzend aan de woning ligt een beklinkerd terras welke toegang geeft tot de woning en de keuken. In de tuin staat ook nog een ruim tuinhuis, geheel in de stijl van de woning, met schuin dak, voor opslag van tuingereedschap e.d.
In de tuin is een waterput geslagen met ijzervrij bronwater.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
982 m³
Perceeloppervlakte
1.985 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, sauna, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haelen
Sectie
A
Perceel
3235
Oppervlakte
1985 m²
Eigendomssituatie
Volledig eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 34 x 32.50 m
Oppervlakte
1105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object