Vorige | Volgende

Steer 7 Nederweert, Budschop

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

STEER 7, 6031 SR NEDERWEERT

ALGEMEEN

Een magnifieke woning in Nederweert. Lijkt het je wat om aan het water te wonen en elke dag te kunnen kijken naar voorbijvarende boten? Deze woning ligt in een verkeersluwe straat, direct aan de Zuid Willemsvaart! Niet alleen qua ligging een fantastisch huis. Deze woning is oprecht een fraaie woning te noemen, helemaal af, uitstekend onderhouden, van alle gemakken voorzien en per direct helemaal klaar voor nieuwe bewoners. En nog een pré… Deze woning is tevens levensloop bestendig!

Locatie: fraaie ligging aan de Zuid Willemsvaart in Nederweert aan een verkeersluwe straat. Het centrum van Nederweert op circa 5-10 minuten loopafstand evenals winkels en supermarkten op 5 minuten lopen. Basisschool, kinderopvang en middelbare school in slechts 7 minuten lopen. Per auto zijn de volgende uitvalswegen perfect bereikbaar, de A2 richting Maastricht/Eindhoven. De A67 via N266 richting Helmond/Eindhoven. De N275 richting Venlo en de N280 richting Roermond/Düsseldorf.


BEGANE GROND
De woning is een stijlvolle vrijstaande woning met een volwassen tuin aan de voorzijde en achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich een lange oprit naar de vrijstaande garage. De woning ligt in een doodlopende, rustige straat en heeft een riant uitzicht op de Zuid Willemsvaart.

De voordeur met overkapping bevindt zich aan de zijkant van het huis. Binnenkomst in de grote hal met mooie tegelvloer. In de hal bevindt zich het ruime, betegelde toilet met fonteintje, wastafelmeubel en de meterkast. Via de hal is er ook toegang tot de slaapkamer. Deze riante kamer is ook ideaal om te gebruiken als kantoor of als hobby- of studiekamer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de ensuite badkamer, met dubbele wastafel, douche en ligbad.

Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Hier bevindt zich naast de zithoek ook een grote eethoek. De woon-/ eetkamer is voorzien van veel daglicht door de grote, hoge raampartij aan de voorzijde en door de glazen schuifpui aan de achterzijde. In de woonkamer zit een fraaie open haard (gas) en er is voldoende bergruimte door aanwezigheid van 2 muurkasten. De open keuken met hoogglans witte kasten en granieten blad, is van alle gemakken voorzien: ingebouwd 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries. Ook de keuken is zeer licht door de grote raampartij en de achterdeur. Via de woonkamer en de keuken is er toegang tot de achtertuin. Over de gehele breedte van de achterzijde zit een licht-doorlatende overkapping.

De garage met elektrische garagepoort, ligt direct aan de zijkant/ achterzijde van het huis. In de garage is ook de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, muurkast en een fonteintje. Via de bijkeuken is er aan de tuinzijde toegang tot de garage.


1E VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt men de overloop. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en 1 badkamer. De 1e slaapkamer (62 m2) is een zeer grote ouderslaapkamer met 2 dakkapellen en drie ramen. Van deze kamer is zeer gemakkelijk twee kamers te maken zodat er boven 3 slaapkamers ontstaan. De 2e slaapkamer (10 m2) is voorzien van een grote dakkapel en een kleiner raam aan de zijkant. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel met meubel en een douche.


VLIERING
Middels een vlizotrap bereikt men de zeer ruime vliering waar de Cv-installatie (Nefit 2005)) en de WTW-installatie staat. Op de zolder is er ruimte voor opslag van spullen.

TUIN
De prettige tuin is voorzien van volwassen beplanting en heeft een groot terras met overkapping over de gehele breedte van het huis. Over het grasveld kijk je uit over de leilindes aan de achterzijde van de tuin en heb je vrij uitzicht. De tuin is gelegen op het oosten, geniet veel zonuren en heeft door de omheining van bomen en beplanting veel privacy. De woning heeft een eigen achterom. Via de tuin is er toegang tot de bijkeuken en tot de garage. De vrijstaande stenen garage is voorzien van verwarming, elektra en water en heeft een elektrische poort.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 191 m²
- Inhoud van de woning 752 m³
- Overig inpandige ruimte 19,5 m²
- Externe bergruimte 45 m²
- Warmte-terugwin-installatie
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas HR++
- Airconditioning, ingebouwde rolluiken
- 3 Slaapkamers (mogelijkheid 4)
- 1 Slaapkamer en ensuite badkamer beneden (levensloop bestendig)
- Tuin op het oosten veel zonuren
- Vrijstaande garage met elektrische poort


Wonen aan het water in een stijlvol huis, mooi van binnen én van buiten en met een fantastische tuin! Deze woning is helemaal af, uitstekend onderhouden, van alle gemakken voorzien en per direct helemaal klaar voor nieuwe bewoners. En nog een pré… Deze woning is levensloop bestendig!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
752 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
nederweert
Sectie
L
Perceel
2994
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 20 x 14 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Zonnegrens

Deel dit object