Ahrensburgerstraat 5

Omschrijving

AHRENSBURGERSTRAAT 5, 6034 RX NEDERWEERT-EIND

ALGEMEEN

Vrijstaande, levensloopbestendige bungalow in de dorpskern van Nederweert-Eind op een flink perceel van ca. 587 m². Wonen, leven, koken, eten, slapen op gelijke vloer. Dit betekent dat je ‘woonklaar’ bent voor de toekomst!
Deze woning is rustig gelegen in een woonwijk in Nederweert-Eind. De woning is goed bereikbaar en gelegen op slechts enkele autominuten van het centrum van Nederweert, scholen en sportfaciliteiten, de snelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en diverse N-wegen.


INDELING

Entree in de ruime hal van waaruit toegang tot de diverse woon- en slaapgedeeltes van het huis. In de hal bevindt zich het betegelde toilet met vrijdragend toilet en fonteintje, tevens is er een kleine wasruimte met witgoedaansluitingen, CV-ketel (Remeha Quinta 2016) en muurkast. De hal is het hart van de woning, van waaruit er toegang is tot de woonkamer, de open keuken, de badkamer en de grote slaapkamer.

De doorzon woonkamer is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van lichte vloertegels en er is een open haard met schouw aanwezig. De woonkamer gaat over in de eetkamer/open keuken.
De nette keuken is voorzien van ingebouwde elektrische kookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er is veel bergruimte aanwezig door de lage kasten en hangkastjes. Vanuit de eetkamer/keuken is er toegang tot de ruimte die dienst doet als kantoor.

Vanuit het kantoor komt men in de kleine hal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de royale badkamer met hoek/ligbad, douche, wastafel met meubel en hangend toilet. De dakkoepel zorgt voor daglicht. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot de grote hal. Vanuit het kantoor is er toegang tot de tuin.

De grote (ouder)slaapkamer is toegankelijk vanuit de grote hal en heeft 1 grote muurkast en een kleinere opbergkast. De andere slaapkamers (bereikbaar via de kleine hal) zijn iets geringer van formaat maar hebben nog steeds een prettige grootte.


GARAGE EN BERGING

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage met elektrische poort met loopdeur. In 2016 is de bestaande garage aan de achterzijde uitgebouwd, langs de zijkant van het perceel. Aan de garage vast is een extra kamer (nu in gebruik als logeerkamer) en een ruime berging gebouwd. Vanuit de garage en de logeerkamer is er toegang tot de tuin.


TUIN

De tuin is gelegen op het oosten. De volwassen begroeiing zorgt voor privacy. De tuin is ommuurd door een houten schutting en heeft een beklinkerd terras en een grasveld met in de hoek een houten overkapping.


ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 162 m²
- Inhoud van de woning 826 m³
- Overig inpandige ruimte 61 m²
- Externe bergruimte 11 m²
- CV ketel (Remeha Quinta 2016)
- Dak-, muur- en glasisolatie
- Rolluiken hele woning
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Uitgebouwde garage (2016)
- 1 berging en 1 (extra) logeerkamer
- Achtertuin op het oosten

"Het is toch speciaal: wonen, koken, eten en slapen op gelijke vloer. En dit betekent ook dat deze charmante bungalow helemaal levensloopbestendig is! Hier ben je ‘woonklaar’ voor de toekomst!"

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 587 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 61 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 826 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel rehmeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 290 m² (14.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie R Perceelnummer 46 Oppervlakte 587 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties