Demerstraat 19

Omschrijving

DEMERSTRAAT 19   6039 EM  STRAMPROY

ALGEMEEN

Een veelbelovende twee-onder-1-kap woning op de hoek, die ligt in een brede rustige straat. Deze eengezinswoning ligt dicht bij al de handige voorzieningen, o.a. basisschool en diverse winkels. Binnen een tiental autominuten is er de aansluiting A2 naar regio Weert-Eindhoven-Helmond-Venlo.
Wil jij wonen in Stramproy en maak jij je toekomstige huis graag helemaal naar je zin? Deze woning maak je helemaal naar wens.

Locatie: de Demerstraat is gelegen op een rustige locatie in Stramproy. 
Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin met volwassen beplanting. Aan de zijkant voor de losstaande garage is er eigen parkeergelegenheid op de oprit.
De diverse dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) en stadscentrum Weert zijn te bereiken binnen 10 autominuten. Ook ben je binnen een mum van tijd in het mooie Maaseik. Diverse natuurgebieden liggen op korte afstand.


IN ÉÉN OOGOPSLAG

- Woonoppervlakte 90 m²
- Inhoud van de woning 379 m³
- Mogelijkheid grote open woon-/eetkamer/keuken
- Achterzijde woning dubbel glas
- Voortuin, zijtuin en achtertuin
- Vrijstaande garage met oprit
- CV ketel Intergas 2011 
- 3 slaapkamers
- Tuin op het westen

BEGANE GROND
Binnenkomst aan de voorzijde van de woning, in de hal met meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje en muurkast.
Vanuit de hal is er toegang tot dichte keuken. De keuken is voorzien van een ingebouwd gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en koelkast. Via de keuken is er toegang tot woonkamer en de tuin.
De doorzon woonkamer is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer geeft middels de deur naast de raampartij aan de achterzijde, toegang tot de tuin. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van dubbel glas.

Om een open ruimte te creëren is het een optie om de muur tussen de keuken en woonkamer weg te halen en zo een grote woon-/eetkamer en open keuken vorm te geven.

VERDIEPING
Via de trap bereik je de eerste verdieping, toegang tot de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 
Al de slaapkamers zijn voorzien van raampartijen die zorgen voor voldoende daglicht. 
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren die uitkomen op een balkon. Slaapkamer 3 is voorzien van een muurkast. 

VLIERING
Via de vlizotrap toegang tot de zolder, waar ruimte is voor opslag en waar de CV-Ketel (Intergas 2011) staat.

TUIN
Toegang tot de tuin is er vanuit de woonkamer en de keuken. De tuin is onderhoudsvrij, voorzien van beklinkering. De tuin is gelegen op het westen en heeft een ‘eigen achterom’.
De losstaande stenen garage is toegankelijk vanuit de tuin. Aan de straatzijde is er toegang tot de garage via de garagepoort. Voor de garage, aan de straatzijde, bevindt zich de oprit die ruimte biedt voor één auto.

"Wil jij wonen in Stramproy en maak jij je toekomstige huis graag helemaal naar je eigen zin? Deze veelbelovende woning laat je voldoen aan je wensen en je woont nog lang en gelukkig!"

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie D Perceelnummer 3811 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties