Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Baroniestraat 1 in Weert 6004 HK

Baroniestraat 1

6004 HK Weert
€ 289.500,- k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Ben je een starter, doorstromer of zoek je een woning die mogelijkheden heeft tot levensloopbestendigheid? In deze royale woning heb je veel opties. Je maakt dit huis helemaal naar jouw wensen. Naast de aantrekkelijke woonlocatie én gelegen aan de rand van het centrum, heeft deze woning binnenshuis heel veel leuke opties. Zet jij hier de puntjes op de “i”?
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN
Ben je een starter, doorstromer of zoek je een woning die mogelijkheden heeft tot levensloopbestendigheid? In deze royale woning heb je veel opties. Je maakt dit huis helemaal naar jouw wensen. Naast de aantrekkelijke woonlocatie én gelegen aan de rand van het centrum, heeft deze woning binnenshuis heel veel leuke opties. Zet jij hier de puntjes op de “i”?

LOCATIE
De woning is gelegen in de wijk Groenewoud, aan de rand van het centrum. Om de hoek vind je een groenstrook en een speelgelegenheid in een verkeersluwe straat, waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
In de wijk vind je winkelvoorzieningen, een dokters-/tandartspraktijk,
het St. Jans Gasthuis, Groene kruis/medipoint, Basisschool Aan de Bron, Sporthal Aan de Bron, kinderopvang en de Philips van Horne (middelbare school).
Alle voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand! Heel handig als je op zoek bent naar een levensloopbestendige woning.
Tenslotte is ook de bushalte op loopafstand en bevindt het NS-station zich op enkele minuten fietsen. Ook beschik je over goede ontsluitingen naar uitvalswegen zoals de A2 en de N280.

BEGANE GROND
Vrijstaande woning met een onderhoudsvriendeliJke voortuin. Aan beide zijden van het huis ligt een oprit. Er is ruimte voor het parkeren van 3 auto’s. Vanuit de oprit is er aan de rechterzijde toegang tot de grote overkapping (welke nog afgewerkt kan worden naar wens) en achtertuin/terras. Via de linkerzijde is er toegang tot opbergruimte/overkapping. Hier is een dubbele poort te realiseren.

Hal
Entree aan de voorzijde van de woning, binnenkomst in de royale hal, waar zich het nette betegelde toilet met fonteintje en de meterkast bevindt. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, de dichte keuken en de dubbele kelder met wasruimte.

Kelder
De woning beschikt over een ruime kelder, waar ruimte is voor provisie en opslag en waar zich de wasruimte met witgoedaansluitingen bevindt.

Woonkamer
Via de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige schouw met open haard.
Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor heel veel daglicht. Aan de achterzijde geeft de grote pui met openslaande deuren toegang tot het grote overkapte terras in de tuin.
De woonkamer heeft een prettige grootte en er is ruimte voor zowel een grote eethoek als een zithoek. Hou je van open ruimtes / open woonplan? Het is hier zeker een leuke optie om een grote open leefkeuken en eet-/woonkamer te realiseren.
Tevens zou men vanuit de woonkamer een doorbraak kunnen maken voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Alle voorzieningen zijn hier inmiddels voor getroffen.

Keuken
De dichte keuken is voorzien van lage kasten en hangkasten aan beide zijden.
De lichte keuken is voorzien van ingebouwd 5-pits gasfornuis, hete luchtoven, RVS afzuigkap, spoelbak en vaatwasser en de koelkast met vrieslades. De onderzijde van de bovenkastjes zijn voorzien van inbouwspots.
De keuken is voorzien van een vinyl vloer. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de overloop, de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (voorzijde) en 2 (achterzijde) zijn ruim, voorzien van een grote raampartij en hebben beide een ingebouwde muurkast. Slaapkamer 3 heeft een muurkast met schuifdeuren. Al de ramen zijn voorzien van automatische rolluiken welke instelbaar zijn op tijd. Via de vlizotrap is er toegang tot de vliering.

Badkamer
De keurige badkamer is zeer ruim en geheel betegeld.
Er bevinden zich een groot 2 persoons hoek(lig)bad met whirlpool, douche, wastafel met meubel, grote muurspiegel en een hangende grote kast voor extra opbergruimte.

VLIERING
Op de overloop leidt vlizotrap naar de zolder met dakraam.
Deze ruimte is zeer geschikt voor bergruimte.

TUIN
De tuin is volledig onderhoudsvrij en voorzien van stijlvolle grijze tegels. Aan de zijgevel, in het verlengde van de oprit én de woonkamer, bevindt zich een hele grote overkapping waar het heerlijk beschut zitten is. De overkapping is uitstekend gemaakt, voorzien van voorbereiding voor elektra en 5 royale dakramen (lichtkoepels) die zorgen voor veel daglicht.
Echter de overkapping biedt méér. Hij zorgt voor volledige privacy en geeft tevens de mogelijkheid om deze woning levensloopbestendig te maken.
Middels de openslaande poort aan de rechterzijde, heeft de woning een ‘eigen achterom’.
De tuin is gelegen op het noordoosten.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Vrijstaand en heel dichtbij het stadscentrum
- Woonoppervlakte 106 m²
- Inhoud van de woning 498 m³
- Overig inpandige ruimte 43 m² (kelder en vliering)
- Grote aangebouwde overkapping 78 m²
- Oprit aan beide zijden (3 auto’s)
- CV Ketel Nefit Smartline 2006
- Automatische rolluiken individueel instelbaar op tijd
- Dubbel glas
- Gevels zijn na-geïsoleerd
- 3 Slaapkamers
- Eigen achterom
- Mogelijkheid naar levensloopbestendig wonen
- Deze woning is zeer geschikt voor de handige klusser.

Vrijstaand, aantrekkelijke woonlocatie én gelegen aan de rand van het centrum! Deze woning heeft ook binnenshuis heel veel leuke opties. Zet jij hier de puntjes op de "i" ?
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 300 m² Gebouwgebonden buitenruimte 78 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-11-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (9.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1181 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Baroniestraat 1, 6004 HK Weert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring