Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Anna Paulownastraat 24
6006 GC WEERT

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€225.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

ALGEMEEN
Een charmante tussenwoning met overdekt terras en garage! Gelegen in het hart van de populaire wijk Moesel.
De woning is ruim en heeft 3 slaapkamers en is goed geisoleerd en onderhouden. De directe omgeving is zeer kindvriendelijk: een 30 km-zone met diverse speelveldjes en basisscholen in de buurt.

LOCATIE
De Anna Paulownastraat ligt in hartje Moesel. Het winkelcentrum ligt op loopafstand. Daarnaast is deze populaire wijk voorzien van o.a. een bakker, drogist, Gezondheidscentrum en de twee basisscholen op loopafstand. Moesel is een wijk waar buurtbewoners betrokken zijn en er is een actief verenigingsleven. Het Weerter stadscentrum en NS Station liggen op enkele minuten fietsafstand. Ook de Ringbaan en de A2 richting Eindhoven / Maastricht liggen dichtbij.

BEGANE GROND
De woning is een tussenwoning met voortuin voorzien van volwassen beplanting. De voordeur bevindt zich aan de voorzijde en de woning heeft een eigen achterom. De woning ligt aan een rustige straat waar je openbaar kunt parkeren. Parkeren op eigen terrein kan op de oprit voor de garage aan de zij/achterkant van het huizenblok.

HAL
Binnenkomst in de hal met lichte tegelvloer, waar zich het deels betegelde toilet, een verlaagd kelderkastje en de meterkast zich bevindt. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en toegang tot de 1e verdieping.
Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen en thermisch dubbel glas (behalve loopdeur in keuken en loopdeur garage).

WOONKAMER
De ruime woon/eetkamer heeft een handige L-vorm. Er is plek voor een grote eethoek en riante zithoek. De lichte tegelvloer loopt door vanuit de hal. Hier bevindt zich ook een houtkachel. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor voldoende lichtinval. In het eetkamergedeelte, zorgt de raampartij eveneens voor veel daglicht en kijkt uit op het overdekte terras en de tuin.

KEUKEN
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de halfopen keuken. De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en ook hier is de lichte tegelvoer doorgelegd. De witte, nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met elektrische oven, ingebouwde afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. De keuken heeft veel werkruimte en ruimte voor opslag door de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het overkapte terras en de tuin.

Via de trap bereikt men de eerste verdieping met 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De vloer (behalve de badkamer en wasruimte) is voorzien van linoleum.
Op de overloop leidt de vaste trap naar de zolder.

1E VERDIEPING
Slaapkamer 1
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij met ingebouwde muurkast.

Slaapkamer 2
Tevens een ruime slaapkamer met een raampartij die zorgt voor voldoende daglicht.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vrijdragend toilet, wastafel, douche en ligbad.

Wasruimte
De wasruimte is (deels) betegeld en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

2E VERDIEPING
Middels de vaste trap bereikt men de overloop waar men via een deur de technische ruimte CV Ketel (Vaillant VHR Pro 2010) bereikt. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht in deze ruimte.
Vanuit de trap bereikt men de royale 3e slaapkamer met strak gestucte wanden, laminaatvloer en een grote dakkapel met hardhouten kozijn. De verdiepingsvloer is van beton.

TUIN
Via de keuken is er toegang tot het overkapte terras met lichtkoepel. De tuin is deels betegeld heeft een deel speelgras. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en heeft een ‘eigen achterom’

GARAGE
De garage bevindt zich aan de zijkant van de tuin en is bereikbaar via een deur. Vanuit de straatzijde (sophiestraat) is de garage middels de sectioneel garagepoort bereikbaar. Voor de garage is een brede oprit voor het plaatsen van 1 auto. De garage is ruim, netjes afgewerkt en is voorzien van elektra en heeft een betonvloer. Het dak is van binnenuit geisoleerd.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 98 m²
- Inhoud van de woning 367 m³
- Externe bergruimte 20 m²
- CV Ketel Vaillant VHR Pro (2010, onderhoud 2019)
- Volledig geïsoleerde woning
- Kunststof kozijnen met thermisch dubbel glas
- 3 Slaapkamers
- 1e en 2e verdieping inbouw-rolluiken
- Terrasoverkapping
- Garage met sectionaal poort
- Eigen achterom

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    26098
  • Prijs:
    Vraagprijs €225.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1964
  • Voorzieningen:
    Glasvezel kabel, Rolluiken, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    98 m²
  • Externe bergruimte:
    20 m2
  • Volume:
    367 m3
  • Perceeloppervlakte:
    206 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 563500 m2 (980cm x 575cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    1 m2
  • Positie:
    south
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Weert 1081 S 5045
  • Perceeloppervlakte:
    206 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Anna Paulownastraat 24
  • Plaatsnaam:
    WEERT
  • Postcode:
    6006 GC
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Pasklaar Wonen
Pasklaar Wonen
0495 - 23 00 64

Informeer over deze woning