Joachim Patinirstraat 4, Eindhoven

JOACHIM PATINIRSTRAAT 4 EINDHOVEN

Zeer gunstig gelegen in de binnenring, op loopafstand van het centrum, en met een snelle ontsluiting via de randweg ligt deze royale volledig gelijkvloerse bungalow met grote garage en fraaie ruime tuin op het zuiden.

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in een rustige woonomgeving, gunstig gesitueerd op loopafstand van alle gewenste voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 113 m²
- Inhoud van de woning 508 m³
- Inpandige ruimte 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
- Zeer ruime woonkamer 41 m²
- Grote garage
- 2 Slaapkamers
- CV Ketel Intergas uit 2008
- Zonnepanelen 12 stuks uit 2006
- Volledig geïsoleerd
- Achtertuin op zuiden gelegen

Begane grond:
Vanuit de entreehal toegang tot woonkamer, meterkast, praktische c.v.-ruimte/wasruimte, de slaapvertrekken en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje.
Riante woonkamer ca. 41 m2 groot. Door de hoeveelheid ruimte is er meer dan voldoende plek voor een grote zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een vloerbedekking en nette wandafwerking. Tevens is er nog een gaskachel aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning en vanuit de woonkamer toegankelijk, is de keuken bereikbaar. De royale fraaie achtertuin is te bereiken is via een schuifpui.
De keuken is ruim opgezet in hoekopstelling en voorzien van koel-vries combinatie, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is eventueel plek voor een kleine extra eettafel.
Vanuit de lange gang zijn de slaapkamers, de badkamer en de garage bereikbaar.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad.
Helemaal achterin is de hoofdslaapkamer gelegen. De kamer is royaal en meet circa 17 m2. De kamer is voorzien van vloerbedekking en nette wandafwerking. Vanuit de slaapkamer is via een schuifpui de achtertuin te bereiken.
De 2e slaapkamer is circa 9 m2 groot en beschikt over vloerbedekking en nette wandafwerking.

Garage:
De zeer ruime garage met kantelpoort en loopdeur is ruim 24 m2 groot en opgedeeld in een garage en berging. Vanuit de berging aan de achterzijde is de ruime tuin bereikbaar.

Tuin:
Ruime en nette achtertuin met terras, volwassen beplanting en toegang tot de berging/garage. De tuin is op het zuiden gelegen. Bij het terras aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonwering geplaatst.

"Deze levensloopbestendige volledig gelijkvloerse bungalow op loopafstand van hartje centrum is meer dan een bezichtiging waard. Bel nu met ons kantoor en maak snel een afspraak"