Nijenrode 125, Eindhoven

NIJENRODE 125, 5653 JD. EINDHOVEN

ALGEMEEN
Het betreft hier een ruime tussenwoning met o.a. een royale woonkamer, keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “Genderbeemd” met grote groen-/speelvoorziening op korte afstand In 2010 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst (met isolerende beglazing) en is de gevelbekleding vernieuwd met zeer fraaie, onderhoudsarme panelen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime beging gelegen. Achtertuin op het noordwesten met poort en achterom. Aan de achterzijde is nog een losse garagebox welke bij de woning hoort. Diverse openbare parkeerplaatsen aan voorzijde en achterzijde gelegen.

LOCATIE
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van ASML, high Tech Campus, openbaar vervoer, winkels, onderwijsinstelling, winkelcentrum Kastelenplein, sportvoorzieningen en het natuurgebied en recreatieplas Hanevoet. Een ideale gezinswoning op een gunstige locatie!

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Gunstige ligging, snelweg en uitvalswegen naar het centrum.
- Perceelgrootte: 167 m²
- Inhoud woning: 436 m³
- Gebruiksoppervlak wonen: 128 m²
- Externe bergruimte: 25 m²
- Bouwjaar: 1974
- Kunststof kozijnen dubbel glas.
- Zonnepanelen 16 stuks 2016
- CV-ketel Nefit 2016
- 2009 nieuwe groepenkast

BEGANE GROND

Hal
De hal met meterkast is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond.

Toilet
Betegelde toiletruimte.

Woonkamer
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met trapkast is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond.

Keuken
Open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een hoekopstelling met een apothekerskast en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap).

1 E VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Nette, betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, badmeubel met dubbele/ grote wastafel, designradiator en inbouwspots.

2E VERDIEPING

Zolder
Met vaste trap bereikbare bergzolder met opstelling cv-combiketel (Nefit, 2016), aansluiting wasmachine en ruime 4e slaapkamer.

Zonnepanelen
De woning beschikt over 16 zonnepanelen van 290Wh op het dak aan de voorzijde. Geplaatst februari 2016.

TUIN
De achtertuin gelegen op het Nood-westen beschikt over een berging en een achterom. Meteen bij de achterom is nog een losse garagebox welke bij de woning hoort.

Het betreft hier een ruime woning op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “Genderbeemd” met grote groen-/speelvoorziening op korte afstand.
Is dit jou nieuwe “Thuis”? Bel dan nu voor een bezichtiging en kom deze ideale gezinswoning op een gunstige locatie bewonderen!