Burgemeester Honeesngl 62, Haelen

BURGEMEESTER HONEESINGEL 62, HAELEN

ALGEMEEN?
Deze ruime twee onder één kapwoning met ruime keuken en woonkamer, de zeer ruime garage en heerlijke tuin is gelegen op een ruim perceel van 385 m².

LOCATIE
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen. ?

IN ÉÉN OOGOPSLAG

Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud van de woning 526 m³
Externe bergruimte 12 m² (berging)
Overige inpandige ruimte 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
CV Ketel Nefit Topline HR 2011
Deels dubbel glas HR
Rolluiken
Kelder
3 Slaapkamers
Tuin op het zuid-oosten
Inrit voor minimaal 2 auto’s

BEGANE GROND

Kelder
Via de hal is de koele provisiekelder bereikbaar.  

Hal/entree
Hal/entree met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuct.

Woonkamer
De zeer lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. In de woonkamer licht een mooie houten parketvloer en de wanden zijn gestuct. Ook is er een sfeervolle houtkachel en nog voldoende hout aanwezig om deze heerlijk in de winter op te stoken.

Keuken
De open keuken is voorzien van een koelkast, groot gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Middels openslaande tuindeuren bereik je het overdekte terras. Ook bereik je vanuit de keuken de garage. In de garage zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de achterdeur welke uitkomt in de inrit.

VERDIEPING

Slaapkamers
De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers een badkamer en zeer ruime overloop met vaste trap naar de zolder. Op de overloop is nog een ruime wandkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds. De nette badkamer beschikt over een toilet een hoek ligbad welke tevens gebruikt wordt als douche en een wastafel.?

ZOLDER

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is de derde slaapkamer met dakkapel. Een ruimte voor de opstelling van de CV en nog een extra bergruimte.?

TUIN

De royale privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, heeft onder andere een terras en borders. Onder de overkapping is het heerlijk toeven.
?Bijzonderheden: ?
• Een ideale woning voor onder andere starters of jonge gezinnen ?• Veel ruimte rondom de woning aanwezig ?• Extra diepe garage aanwezig ?• De ramen zijn allemaal boven voorzien van rolluiken ?• Gelegen in het groene Leudal met wandel- en fietspaden om de hoek

"HEERLIJK WONEN IN HAELEN… Dat kan in deze leuke twee-onder-een-kap woning! Een hele fijne gezinswoning met ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, garage én een gezellige tuin met veel privacy.”