Iras 50, Heeze

IRAS 50, 5591 SG HEEZE

ALGEMEEN
Gezinnen en starters opgelet! Deze, in een zéér gewilde woonwijk gelegen, verrassend ruime twee onder één kap woning, biedt heel veel mogelijkheden aan zowel starters als jonge gezinnen. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en nog een vaste trap naar de zolder. De woning is aan de achterzijde gelegen aan openbaar groen. Eigenlijk dien je deze woning live te aanschouwen en is daarom meer dan een bezichtiging waard!

LOCATIE
De Iras is mooi en rustig gelegen, nabij het centrum van Heeze. De omgeving is ruim van opzet en voorzien van veel openbaar groen, speel- en parkeergelegenheid. Zowel de gezellige dorpskern met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca en de prachtige natuur van Heeze bevinden zich in de directe omgeving. Zo heeft Heeze een eigen NS-station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven. Tevens zijn de uitvalswegen in enkele autominuten bereikbaar.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlak 118 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 40 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud 475 m3
- Hardhouten kozijnen dubbel glas
- Energielabel B
- Cv-ketel 2015
- 4 slaapkamers
- Bijkeuken
- Garage met Carport
- Volledig geïsoleerd

BEGANE GROND
Overdekte entrée. In de hal bevinden zich de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. Vanuit de hal welke is voorzien van tegels die doorlopen in de woonkamer, bereik je de ruime woonkamer met veel lichtinval.
In de woonkamer bevindt zich de zithoek aan de voorzijde met de gezellige gashaard. Vanuit het eetgedeelte bereik je met een loopdeur de gezellige overkapping en de ruime tuin.
De open keuken grenst aan het eetgedeelte en is van alle gemakken voorzien. Inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, gas kookplaat en afzuigkap ontbreken niet.
Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien de witgoedaansluitingen en nog praktische bovenkasten voor opbergen van de benodigde spullen. De garage is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van openslaande deuren.

1e VERDIEPING
Vanaf de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is hier een vaste trap naar de zolder.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooi licht laminaat in eiken motief. De wanden zijn glad gestukt. De grote slaapkamer is gelegen boven de garage en biedt aan weerszijde van het dak handige schuifdeurkasten.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een dakkapel. Door de dakkapel zijn de slaapkamers aan de voorzijde en de slaapkamer en badkamer aan de achterzijde extra ruim van opzet.
De badkamer is daardoor ook voorzien van alle gemakken en beschikt over een dubbele wastafel, toilet, doucheruimte, design radiator en een hoekbad.

2e VERDIEPIING
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een prima werk- of hobbykamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een zijgevelraam, een Velux dakraam, een vast bureau, bergruimte onder de dakschuintes en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2015).

TUIN
De achtertuin is ruim van opzet en biedt zeer veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.
Aan de woning is een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven in de zomer. Aan de achterzijde van de garage is nog een houten berging geplaatst voor eventueel opslag van het tuingereedschap en andere tuinzaken.
De voortuin is verzorgd aangelegd. Voor de garage bevindt zich een carport en een oprit geschikt voor twee auto’s.

Ben jij geïnteresseerd en zou je graag eens komen kijken dan bel of mail voor een bezichtiging van deze leuke twee onder één kap woning in het mooie karakteristieke Heeze!