Veldstraat 18, Ittervoort

VELDSTRAAT 18, 6014 EK ITTERVOORT

ALGEMEEN
Dit is een hele leuke, charmante vrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat in de kern van Ittervoort.
De woning is een ideale gezinswoning met drie hele ruime slaapkamers. Goed onderhouden, prima geïsoleerd, dubbel glas, zonnepanelen en met twee dakkapellen. De oprit leidt naar de carport en garage. Aan de andere zijde het hekwerk dat toegang geeft tot de achtertuin.

LOCATIE
De Veldstraat ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand diverse voorzieningen zoals supermarkt, winkels en horecagelegenheden. In het dorp zijn een basisschool en kinderopvang faciliteit aanwezig.

Ittervoort ligt ‘aan’ de A2 waardoor Weert, Eindhoven, Roermond en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Ittervoort valt onder de prachtige gemeente Leudal met haar mooie natuurgebied en vele bezienswaardigheden. Het ligt naast het toeristische 'witte stadje' Thorn. Ittervoort is een aangenaam dorp met een centrale ligging en met alle (dagelijkse) voorzieningen voorhanden.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
Woonoppervlakte 181 m²
Inhoud van de woning 643 m³
Garage 23 m²
CV Ketel Nefit 2002
Zonnepanelen 2020 (23,4 m2), dubbel glas, vloerverwarming
3 Slaapkamers
2 Dakkapellen
Carport
Eigen achterom
Volledig geschilderd 2020

BEGANE GROND

De woning is een vrijstaande woning met een onderhoudsvriendelijke voortuin, een ruime oprit die uitkomt bij de carport en garage met openslaande deuren. De woning ligt aan een rustige straat. De hele beneden verdieping is voorzien van dezelfde geglazuurde marmeren vloer.

HAL

Entree aan de voorzijde van de woning, binnenkomst in de ruime hal met geglazuurd marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, waar zich het betegelde toilet met fonteintje en de meterkast bevindt. Via de hal is er toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER

De woonkamer is voorzien van dezelfde lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De raampartijen aan de voorzijde, zijkant en de schuifpui aan de achterzijde van de woning maken dat de ruimte is voorzien van veel daglicht. De royale woonkamer heeft een L-vorm. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte. Aan de achterzijde is er een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Via woonkamer is er toegang tot de keuken.

KEUKEN

De licht grijze, strakke keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een raam boven de spoelbak. Het werk/aanrechtblad en de keukenkasten (laag en hangkasten) bevinden zich tegen de hele achter- en zijwand. In de keuken bevindt zich de volgende inbouwapparatuur uit 2020: inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. In de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek.

BIJKEUKEN

Via de woon/eetkamer is er toegang tot de tuin én tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin en tot de berging/garage.

VERDIEPING

SLAAPKAMERS

Via de trap bereikt men de overloop en de drie zeer ruime slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel en raam, de vloer is voorzien van tapijt. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is voorzien van tapijt en heeft 2 raampartijen. Slaapkamer 3 heeft een dakkapel en raam dat zorgt voor voldoende daglicht. Verder is deze grote kamer voorzien van een wastafel en laminaatvloer. Via de vaste trap is er toegang tot de bergzolder.

BADKAMER

De badkamer heeft een moderne, luxe uitstraling, is geheel betegeld en voorzien van regendouche, toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel. Op de vloer mooie donkere tegels.

ZOLDER

In slaapkamer 3 leidt de vaste trap naar de nette bergzolder. De vloer is voorzien van tapijt.

TUIN

De diepe tuin is voorzien van een beklinkerd terras en een flink gazon.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tuinhuis ideaal voor opslag. Het vrije uitzicht (landelijk vergezicht) is schitterend. De volwassen beplanting aan de zijkanten en het vergezicht aan de achterzijde van de tuin zorgen voor veel privacy. De woning heeft een eigen achterom. De tuin is gelegen op het westen en helemaal onderhoudsvriendelijk.

GARAGE

De garage is bereikbaar aan de voorzijde via de dubbele openslaande deuren, en via de bijkeuken. De openslaande deuren aan de voorzijde komen uit op de oprit met carport naast de woning.

"Een charmante vrijstaande gezinswoning met een prachtige diepe tuin. Goed onderhouden, rustig gelegen, alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. De ideale gezinswoning!"