Schoolstraat 11, Nederweert

SCHOOLSTRAAT 11, 6031 CV NEDERWEERT

ALGEMEEN
Werkelijk een parel van een appartement! In deze voormalig pastoriewoning uit 1872 woon jij in stijl. Volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken van nu. Veel ruimte, statige hoge ramen, plafond met subtiele ornamenten, smaakvolle sierlijsten, kortom: de sfeer van allure en nostalgie. In het appartement op de 1e verdieping van dit monumentale pand, 2 royale livings (woonkamer en bijv. extra werk/hobby/eetkamer), 1 ruime slaapkamer, moderne keuken (2019) en badkamer met al de benodigde faciliteiten.

LOCATIE
De Schoolstraat ligt centraal In het hart van Nederweert. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Het historisch Peeldorp ligt dicht bij de A2 richting Maastricht en Eindhoven en aan de N560 richting Venlo. Ook de stad Weert met al haar stadsfaciliteiten is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 107 m²
- Inhoud van de woning 407 m³
- Overige inpandige ruimte 13 m²
- Externe bergruimte 11 m² (berging)
- Pastoriewoning gerenoveerd met behoud authentieke elementen
- Afwerking hoogwaardige materialen
- Eiken parketvloer uit 2021
- CV Ketel nefit topline 2018
- Airco
- Hardhouten kozijnen en dubbel glas HR++
- Centrale entree met bellentableau
- Woonkamer en aparte eetkamer
- 1 Slaapkamer
- Lift
- Ruime berging
- 2x Privé parkeerplaats

CENTRALE ENTREE
De voormalige pastoriewoning is oorspronkelijk uit 1872 en heeft de monumentenstatus. Binnenkomst in de centrale ingang zowel aan de voor- als achterzijde. De entree aan de voorzijde is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Aan de voorzijde binnenkomst via de fraaie dubbele deuren met glas in lood. De lange gezamenlijke hal is voorzien van de originele natuurstenen vloer, strak gestucte wanden en hoge plafonds. De centrale hal geeft toegang tot de parkeerplaatsen, de lift en de watermeter. Via de statige houten trap is er toegang tot de 1e en 2e verdieping.

ENTREE / HAL APPARTEMENT
Het appartement ligt op de 1e verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Via de trappenhal betreed je het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot het elegante toilet (2019), de meterkast en tot de woonkamer.

WOONKAMER
De chique, riante woonkamer heeft een nieuwe eiken parketvloer en strakke wanden welke smaakvol zijn getext. De hoge ramen zorgen voor een zee aan daglicht, de sierlijsten en ornamenten en de strak afgewerkte wanden maken dat nostalgie en het heden perfect in balans is. De woonkamer is voorzien van een airco.
Via de woonkamer is er toegang tot de keuken en de eetkamer. Vanuit de andere zijde van de woonkamer de toegang tot de badkamer en riante slaapkamer.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de stijlvolle trendy keuken (2019). De witte hoogglans keuken is geplaats in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: RVS spoelbak, RVS afzuigkap, 4 pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Op de vloer smaakvolle zwarte tegels.
Via de keuken is er toegang tot de eetkamer.

EETKAMER
Via korte trapafgang is er vanuit de keuken toegang tot de zeer smaakvolle eetkamer. Perfect afgewerkt met ook hier sfeervolle raampartijen, hoge plafonds met ornamenten, strakke wandafwerking met lambrisering en een stijlvolle paneeldeur. Het originele spant is behouden en geeft een nostalgische sfeer aan deze prachtige ruimte. Via een deur is er toegang tot extra inloop bergkast, te gebruiken als kledingkast of voor extra opslag.

BADKAMER
Via de woonkamer/portaal is er toegang tot de ruime, volledig betegelde badkamer met hangtoilet, wastafel met spiegel, douchecabine en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

SLAAPKAMER
In het achterste gedeelte is een royale perfect afgewerkte ‘master bedroom’ voorzien van hoge plafonds met ornamenten, strakke wandafwerking, met lambrisering, stijlvolle paneeldeuren en toegang tot de lagergelegen inloopkast/bergruimte, voorzien van kledingkasten, CV-ketel 2018 en de aansluiting voor de wasmachine.

BERGING & PARKEERPLAATSEN
In het souterrain van het naastgelegen pand bevindt zich de royale berging van 11 m². De privé parkeerplaatsen bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw.

“Werkelijk een parel dit appartement! Op de 1e verdieping van deze gerenoveerde ‘oude’ pastoriewoning, woon jij in hedendaagse luxe met veel ruimte en de sfeer van allure en nostalgie. Jouw woondroom in het hart van Nederweert…”