Schoolstraat 11, Nederweert

SCHOOLSTRAAT 11, 6031 CV NEDERWEERT

ALGEMEEN
Werkelijk een parel van een appartement! In deze voormalig pastorie-woning uit 1872 woon jij in stijl. Volledig gerenoveerd (2001) en voorzien van alle gemakken van nu. Veel ruimte, statige hoge ramen, plafond met subtiele ornamenten, smaakvolle sierlijsten, kortom: de sfeer van allure en nostalgie. In het appartement op de 1e verdieping van dit monumentale pand, 1 royale living 1 extra ruimte in te richten als woonkamer of bijv. extra werk/hobby/eetkamer, 1 ruime slaapkamer, moderne keuken (2020) en badkamer met al de benodigde faciliteiten.

LOCATIE
De Schoolstraat ligt centraal In het hart van Nederweert. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Het historisch Peeldorp ligt dichtbij de A2 richting Maastricht en Eindhoven en aan de N560 richting Venlo. Ook de stad Weert met al haar stadsfaciliteiten is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 108 m²
- Inhoud van de woning 406 m³
- Externe bergruimte 11 m² (berging)
- Gerenoveerd met behoud authentieke elementen
- Afwerking hoogwaardige materialen
- CV Ketel Nefit topline 2018
- Hardhouten kozijnen en dubbel glas HR++
- Centrale entree met bellentableau
- Lift
- Privé 2 parkeerplaatsen

CENTRALE ENTREE
De voormalige pastoriewoning is oorspronkelijk uit 1872 en heeft de monumentenstatus. Binnenkomst in de centrale ingang zowel aan de voor- als achterzijde. De entree aan de voorzijde is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Aan de voorzijde binnenkomst via de fraaie dubbele deuren met glas in lood. De lange gezamenlijke hal is voorzien van een natuurstenen vloer, strak gestucte wanden en hoge plafonds. De centrale hal geeft toegang tot de parkeerplaatsen, de lift en de watermeter. Via de statige houten trap en de lift is er toegang tot de 1e en 2e verdieping.

ENTREE / HAL APPARTEMENT
Het appartement ligt op de 1e verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Vanuit de trappenhal betreed je het appartement. Via de hal is er toegang tot het elegante toilet (2020), de meterkast en de woonkamer.

WOONKAMER
De chique, riante woonkamer is ruim van opzet en staat in verbinding met de open keuken uit 2020. De woonkamer is voorzien van een airco.
De hoge ramen zorgen voor een zee aan daglicht, de sierlijsten en ornamenten en de strak afgewerkte wanden maken dat nostalgie en het heden perfect in balans is. De vloer is voorzien van tapijt.
Via woonkamer is er toegang tot de keuken, de badkamer en de slaapkamer.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de stijlvolle trendy keuken (2020).
De witte hoogglans keuken met kunststof werkblad is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken:
RVS spoelbak, RVS afzuigkap, 4 pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Op de vloer smaakvolle zwarte tegels.
Via de keuken is er toegang tot de extra woonkamer/eetkamer/hobbykamer of slaapkamer.

EXTRA RUIMTE
Woonkamer/eetkamer/hobbykamer/slaapkamer
Via korte trapafgang is er vanuit de keuken toegang tot de lager gelegen, extra ruimte.
Perfect afgewerkt met ook hier sfeervolle raampartijen, hoge plafonds met ornamenten, strakke wandafwerking en stijlvolle paneeldeuren.
Het originele spant is behouden en geeft een nostalgische sfeer aan deze prachtige ruimte.
Via een loopdeur is er toegang tot extra bergkast, te gebruiken als kledingkast of voor extra opslag.

SLAAPKAMER
Vanuit de woonkamer is middels een doorgang de toegang tot de grote slaapkamer. Perfect afgewerkt met ook hier sfeervolle raampartijen, hoge plafonds met ornamenten, strakke wandafwerking met lambrisering en stijlvolle paneeldeuren.

CV-RUIMTE
Vanuit de slaapkamer is middels een deur toegang tot de CV-ruimte waar de CV Ketel en de witgoedaansluitingen zijn (CV Ketel 2018). Deze berging is ook zeer geschikt als extra opslag of kastruimte.

BADKAMER
Via de doorgang van de woonkamer naar de slaapkamer is er ook toegang tot de ruime, volledig betegelde badkamer met hangtoilet, wastafel met spiegel, douchecabine en designradiator.
De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

BERGING & PARKEERPLAATSEN
In het souterrain van het naastgelegen pand bevindt zich de royale berging van
11 m². De privé parkeerplaatsen (2) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw.

“Werkelijk een PAREL dit APPARTEMENT!
Op de 1e verdieping van deze gerenoveerde ‘oude’ PASTORIEWONING, woon jij in hedendaagse luxe met veel ruimte en de sfeer van allure en nostalgie. Jouw WOONDROOM in het hart van Nederweert”