Bokkenstraat 4, Stramproy

BOKKENSTRAAT 4, 6039 GR STRAMPROY

ALGEMEEN

Een knappe twee onder één kap woning uit 1986, die ligt in de dorpskern van Stramproy in een rustige straat. Deze fijne eengezinswoning is uitstekend onderhouden en ligt dicht bij al de handige voorzieningen, o.a. basisschool en diverse winkels. De woning heeft een uitgebouwde keuken, een ruime bijkeuken en een net afgewerkte 2e verdieping met dakkapel. Binnen een tiental autominuten is er de aansluiting A2 naar regio Weert-Eindhoven-Helmond-Venlo.
Ben jij verknocht aan Stramproy en voel je je thuis in een gezellige woning, niet te groot en niet de klein? Een huis dat instapklaar is? Dan is deze woning voor jou!
?Locatie:
De Bokkenstraat is gelegen in een rustige straat in de kern van Stramproy. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) en stadscentrum Weert zijn te bereiken binnen 10 autominuten. Ook ben je binnen een mum van tijd in het mooie Maaseik. Diverse natuurgebieden liggen op korte afstand.

IN EEN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 139 m²
- Inhoud van de woning 495 m³
- Terrasoverkapping
- Carport
- Tuinhuis 8 m²
- Bijkeuken/wasruimte
- CV-ketel AWB HR (2000)
- Rolluiken 1e en 2e verdieping
- 4 Slaapkamers
- Zonwering achtergevel
- Tuin op het noord westen
- HR isolatieglas
- Alarminstallatie

BEGANE GROND
De woning is een twee onder één kap woning, met onderhoudsvriendelijke voortuin. De begane grond is voorzien van HR glas. De woning is uitgebouwd met een mooie woonkeuken.

HAL
Entree aan de voorzijde van de woning, binnenkomst in de hal met tegelvloer, waar zich het nette, betegelde vrijdragend toilet met fonteintje en de meterkast bevindt. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping.

WOONKAMER
De doorzon woonkamer is voorzien van een smaakvolle houten parketvloer. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor zeer veel daglicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Er is een muurkast voor extra opslag. Aan de achterzijde is de uitbouw waar de keuken zich bevindt.

KEUKEN
Een gezellige, ruime keuken in hoekopstelling, rvs grepen en smaakvol houtkleur ombouw en werkblad. De lage kasten en hangkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien:inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De vloer welke is voorzien van vloerverwarming is dezelfde tegelvloer als de hal. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en het overdekte terras.

BIJKEUKEN/BERGING
Ruime bijkeuken/berging gelegen aan de zijgevel van de woning, aansluitend aan de carport. Aan de voorzijde zijn er dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de carport en oprit. Aan de achterzijde is er via de loopdeur toegang tot de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Er is een werkblad met wasbak met erboven hangkasten. In de bijkeuken is ruimte voor allerlei opslag en provisie. Via de vlizotrap is er toegang tot een kleine bergzolder. De bijkeuken is voorzien van een mooie tegelvloer.

1E VERDIEPING

SLAAPKAMERS
Via de trap bereikt men de overloop, de drie slaapkamers en badkamer. Al de ramen op de 1e verdieping zijn draai/kiepramen met dubbel glas en er zijn overal rolluiken aanwezig. De vloer op de 1e verdieping is, behalve de badkamer, overal voorzien van lichte laminaat.

Slaapkamer 1, is een royale slaapkamer met muurkast die ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde van de woning, tevens een ruime kamer met muurkast die zorgt voor opbergruimte.
Slaapkamer 3, ligt tevens aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van toilet, douche en wastafel met spiegel. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING

De vaste trap leidt naar de 2e verdieping waar zich een royale 4e (slaap)kamer bevindt. De kamer is keurig afgewerkt en voorzien van schuifkasten onder het knieschot voor extra opbergruimte. De vloer is voorzien van lichte laminaat. Er is een dakkapel, voorzien van een rolluik, dat zorgt voor veel daglicht. Op de 2e verdieping bevindt zich ook de CV ketel.

TUIN
De volwassen, onderhoudsvrije tuin is deels voorzien van klinkers en deels van gazon. Vanuit de keuken aan de zijkant is er toegang tot een overkapt zitgedeelte. Aan de achtgevel is er een uitklapbare zonwering. Achter in de tuin bevindt zich het tuinhuis. De tuin is gelegen op het noord westen en heeft via de bijkeuken een eigen achterom.

TUINHUIS
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het tuinhuis, ideaal voor bijvoorbeeld de opslag van tuinmeubelen en -accessoires en fietsen.

“Ben jij verknocht aan Stramproy en voel je je thuis in een gezellige woning, niet te groot en niet de klein? Een huis dat instapklaar is? Dan is deze woning voor jou!”