Klutjesstraat 10, Stramproy

KLUTJESSTRAAT 10, 6039 EV STRAMPROY

ALGEMEEN

Deze ruime instapklare hoekwoning ligt in de dorpskern van Stramproy in een verkeersluwe straat. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers op de verdieping, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en wasruimte heeft deze woning dan ook een woonoppervlak van 134 m². Deze fijne eengezinswoning ligt dicht bij al de handige voorzieningen, o.a. basisschool en diverse winkels.
Ben jij verknocht aan Stramproy en voel je je thuis in een prettige woning, niet te groot en niet te klein, met een fantastische tuin? Dan is deze woning voor jou!

Locatie: De Klutjesstraat is gelegen op een rustige locatie in Stramproy. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) en stadscentrum Weert zijn te bereiken binnen 10 autominuten. Ook ben je binnen een mum van tijd in het mooie Maaseik. Diverse natuurgebieden liggen op korte afstand.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlak 134 m²
- Inhoud 521 m³
- Energielabel C
- CV-Ketel Nefit Trendline uit 2013
- 2e verdiepingsvloer geïsoleerd (2020)
- Spouwmuurisolatie (2020)
- Vloerisolatie onder woonkamer, keuken en hal (2020)
- Fraai aangelegde voortuin en achtertuin met sproeiers en voortuin ook druppelslang(2020 en 2021)
- Maar liefst 3 auto’s in eigen inrit
- Bijkeuken
- Aparte wasruimte
- Rolluiken gehele woning
- Schilderwerk binnen 2020

BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde voortuin met vijver en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op de ruime oprit. Binnenkomst aan de zijkant van de woning, in de ruime hal met meterkast, toegang toilet, toegang tot de hal met aansluitend de wasruimte en de bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde ook nog een deur die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is zeer ruim van opzet. Via de woonkamer de trap naar de 1e verdieping en de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een ingebouwd gasfornuis, afzuigkap, koelkast (2021), oven (2021), spoelbak en vaatwasser. In de keuken ook toegang tot de trapkast. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken welke elektrisch bedienbaar zijn.
Via de hal is er toegang tot de gang waaraan gelegen de wasruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger, en aan het einde van de gang is de bijkeuken. In de bijkeuken de opstelling van de CV-ketel uit 2013. De bijkeuken biedt genoeg ruimte voor extra koelkasten of diepvriezen. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin.
Via de voorzijde van de woning is de berging bereikbaar. Hier is voldoende opslag voor gereedschap en fietsen.

1E VERDIEPING
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Boven aangekomen is er een portaal met een deur zodat de toegang tot de overloop is afgesloten met een deur. Boven aangekomen zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaat vloer, gestucte wanden en plafonds. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet een douchecabine (2021) en een wastafel meubel met keramische wasbak en voorzien van lades en kastjes (2021).

VLIZOZOLDER
Vanuit de overloop is de vlizozolder te bereiken middels een vlizotrap voor extra opslag van spullen.

TUIN
De achtertuin is op het westen gelegen en fraai aangelegd. Het is hier heerlijk toeven in de avond op één van de twee terrassen.

“Ben jij verknocht aan Stramproy en voel je je thuis in een prettige woning, niet te groot en niet te klein? Een huis dat helemaal af is? Dan is deze woning voor jou!”
Bel snel voor een bezichtiging in te plannen en dan gaan we samen deze fantastische woning bekijken.