Bosbeemd 15, Weert

BOSBEEMD 15, 6005 LK WEERT

ALGEMEEN
Deze 2-onder-1-kap woning is af! Een leuke gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime zolder met vaste trap (evt. 4e slaapkamer), open keuken, achtertuin op het zuiden en ruime garage. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van volwassen beplanting. Alles ligt in de buurt voor jouw gezin, de dagelijkse faciliteiten die je nodig hebt zijn allemaal op loopafstand!

LOCATIE
De Bosbeemd is een rustig straat gelegen in de kindvriendelijke en ‘groene’ wijk Graswinkel, in de directe nabijheid van scholen, speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 128 m²
- Inhoud van de woning 519 m³
- Garage met kantelpoort 23 m²
- Eigen oprit
- CV Ketel VAILLANT Ecotec plus (2017)
- Airco 1e verdieping
- 3 Slaapkamers
- Vaste trap naar de ruime zolder (mogelijkheid slaapkamer 4)
- Tuin op het zuiden

BEGANE GROND
De woning is een fijne gezinswoning ingericht naar de woontrend van nu, met onderhoudsvriendelijke voortuin en een eigen oprit die uitkomt bij de garage met kantelpoort. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf.

HAL
Entree aan de zijkant van de woning, binnenkomst in de hal met houtlook pvc-vloer, waar zich het keurige toilet (recent gerenoveerd) met fonteintje en de meterkast bevindt. Er is een muurkast voor extra opslag. Via de hal is er toegang tot de woon/eetkamer.

WOON/EETKAMER
De woon/eetkamer is voorzien van een houtlook laminaat vloer. Er is een muurkast voor extra bergruimte. De woon/eetkamer gaat over in de open keuken. De woon/eetkamer heeft een prettige grootte en is ruimtelijk en licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

OPEN KEUKEN
Een mooie, open keuken in hoekopstelling, met witte kasten, strakke rvs grepen en antracietenkleur werkblad.
Aan de muurzijde hangkasten en onder het werkblad lage kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte.
De keuken is van alle gemakken voorzien: ingebouwd 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.
De vloer is voorzien van smaakvolle antracieten tegels. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met overkapping en toegang tot de garage.

1e VERDIEPING

SLAAPKAMERS
Via de trap bereikt men de overloop, de drie slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tevens hangt hier de airco voor de gehele verdieping te voorzien van koele lucht tijdens een warme zomer.
Slaapkamer 1 is ruim met dubbele raam en ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is tevens een ruime kamer met dubbele raampartij die ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde van de woning, en heeft een enkel raam dat zorgt voor voldoende daglicht.

BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met grote spiegel. De ruimte is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING
De vaste trap leidt naar de 2e verdieping waar een grote 4e slaapkamer, hobby- of sportruimte kan worden gemaakt. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Hier bevindt zich de CV ketel en de witgoedaansluitingen.

TUIN
De volwassen, onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van tegels en gazon. In de border aan de zijkant bevindt zich volwassen beplanting. Aan de achterzijde is recent een nieuwe overkapping geplaatst.
Aan de achterzijde van de tuin, bevindt zich een overkapping die zorgt voor een heerlijk beschut terras. De tuin is gelegen op het zuiden.

GARAGE
De garage bevindt zich aan de zijkant van het huis en is bereikbaar via de tuin aan de achterzijde. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van water en elektriciteit. Aan de achterzijde een aanrecht met spoelbak en voorzien van keukenkasten onder en boven het werkblad. Aan de voorzijde een kantelpoort die uitkomt op de oprit.

"Jij zoekt een gezinswoning die instapklaar is? In een wijk waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien? Waar al de dagelijkse voorzieningen bij de hand zijn? Dan is dit het perfecte huis voor jou!”