Geuzendijk 38, Weert

GEUZENDIJK 38, 6002 TA WEERT

ALGEMEEN

WAUW wat een ruimte zowel binnen als buiten! Deze plattelandswoning gelegen aan de Geuzendijk 38 te Weert heeft maar liefst een inhoud van 1.190 m³ excl. schuur, een woonoppervlak van 315 m², een grote kelder met 3 aparte ruimtes, 5 slaapkamers, riante woonkeuken en woonkamer, een serre, dubbele garage, grote schuur en een perceel van 8.869 m². Tennisliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De locatie leent zich voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van een paard.

LOCATIE
Landelijke stijl wonen in Weert. Dat kan zeker in deze buurt. Geuzendijk 38 is gelegen in de buurt Boshoven buitengebied. Boshoven winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op enkele kilometers van de woning. De woning is gelegen in de buurt van vakantiepark ‘De Weerterbergen’. Weert staat bekend om zijn landelijke omgeving en prachtige natuur om heerlijk relaxed te wandelen of te fietsen. Ook op cultureel gebied heeft de regio Weert veel te bieden. Carnaval, kermis, theater en musea zijn zo maar een greep uit de vele mogelijkheden. De regio kenmerkt zich door de zeer gunstige ligging ten opzichte van Limburg en Brabant. Via de A2 heeft Weert een goede verbinding met Eindhoven,
Heerlen en Maastricht en via de A73 met Nijmegen. Weert beschikt tevens over een NS -station. De afstand tot het (winkel) centrum van Weert is slechts circa 4 km. De aansluiting naar de autosnelweg A2 richting Eindhoven of Maastricht is op enkele autominuten gelegen.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Bouwjaar 1986
- Perceel 8.869 m²
- 5 slaapkamers
- Dubbele garage 41 m²
- Kelder (bestaande uit 3 aparte ruimtes) 74 m²
- Woonoppervlak 315 m²
- Externe bergruimte 39 m²
- Inhoud 1.190 m³, 1,327 m³ inclusief schuur
- Geïsoleerd tijdens de bouw van 1986
- CV-ketel Remeha 2008,
- Keuken uit 2012
- Grote bergzolder

BEGANE GROND
Middels riante oprit bereik je de woning. Er is voldoende plaats voor meerdere auto’s.
Bij binnenkomst in de riante hal valt je direct de vide op. De vloer is voorzien van een leisteen en de wanden zijn gedeeltelijk gestuct en de rest is schoon metselwerk.
In de hal de garderode en de toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een fonteintje.
Vanuit de hal de trapopgang naar boven, een trap naar de kelder, toegang tot de woonkamer en de keuken.

Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval wat zorgt voor optimaal tuincontact. De woonkamer heeft een eikenhouten parketvloer de wanden en plafonds zijn gestuct. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een kachel. Middels de schuifpui is de serre (tuinkamer) te bereiken. Het is hier heerlijk toeven en het uitzicht naar buiten is prachtig.

Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De keuken is uit 2012 en voorzien van alle gemakken. Greeploos en voorzien van een composieten aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur. Op de vloer een mooie antracieten tegel en de wanden zijn gestuct. Ook vanuit de keuken is er zicht op de riante achtertuin.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken voor de aansluitingen van het witgoed. De tegelvloer loopt door vanuit de keuken. De wanden zijn deels betegeld en gestuct. Ook is hier een extra aanrecht met spoelbak. In de bijkeuken is er nog een extra toilet en is er toegang tot een badkamer met douche en wastafel.

Via de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar. Ook de garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden en gestuct plafond. De garage is ruim genoeg voor twee auto’s en allerlei spullen. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot de inrit en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

KELDER
Vanuit de hal middels de trap bereik je de kelder. De kelder is opgedeeld in een portaal en 3 aparte ruimtes. Alle ruimtes zijn gestucte wanden en plafonds. Op de vloer liggen tegels.

VERDIEPING
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met vide, 5 slaapkamers, badkamer en de bergzolder. Er zijn 4 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De plafonds op de verdieping zijn witte schroten, de wanden zijn gestuct en op twee slaapkamers ligt vloerbedekking, drie slaapkamers zijn voorzien van vinyl. Op de overloop ligt een houtlook vinyl en zijn de wanden schoon metselwerk. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is ruim en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. De wanden zijn betegeld en het plafond is gestuct.

De zeer ruime bergzolder ligt boven de garage en zou zomaar nog een slaapkamer van gemaakt kunnen worden. Hier is de vloer afgewerkt met vloerbedekking. Nu is de bergzolder in gebruik voor opslag e.d.

TUIN
De tuin, welke is gelegen op het noordoosten is werkelijk prachtig en bied zeer veel privacy. In de tuin, welke is voorzien van volwassen beplanting en geheel omzoomd is met een beukenhaag, is het heerlijk toeven. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Vanaf het terras kijk je over het gazon met prachtige volwassen bomen. Helemaal achter op het perceel lig een ruime schuur waar de tractor, grasmaaier en ander tuingereedschap staat.
Opzij van de woning ligt een prachtige tennisbaan van gravel. De tennisbaan is keurig onderhouden en direct bespeelbaar.

Het gehele perceel is maar liefst 8.869 m² groot en zou ook geschikt kunnen zijn voor hobbymatig een paard te houden.

Zoals je ziet de mogelijkheden zijn eindeloos. Ben jij geïnteresseerd in dit prachtige object en zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan samen met mij deze woning bezichtigen? Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.