Groenenberg 3, Weert

GROENENBERG 3, 6002 XJ WEERT

ALGEMEEN
Starters opgelet!
Ben jij op zoek naar een betaalbare knusse tussenwoning met ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en ruime badkamer, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, dan is deze woning misschien wel voor jou bestemd!

LOCATIE
Deze woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, in de directe nabijheid van enkele voorzieningen zoals o.a. diverse basisscholen, zorgvoorzieningen (huisarts/ tandarts) en een buurtwinkelcentrum. Via de nabijgelegen Floralaan en de Eindhovenseweg is men binnen een paar minuten op de A2, richting Eindhoven of Maastricht. Het stadscentrum van Weert met haar uitgebreide voorzieningen, is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een fijne plek voor jonge gezinnen of starters om te wonen!

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 89 m²
- Inhoud van de woning 359 m³
- Overige inpandige ruimte 11 m²
- CV Ketel Remeha 2012
- Energielabel C
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- 3 Slaapkamers
- Gedeeltelijk rolluiken

BEGANE GROND
Entree via de voorzijde van de woning, entree met toegang tot het toilet. Toilet voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de entree de toegang tot de woonkamer met een mooie laminaat vloer geheel doorgelegd tot in de keuken. Open keuken voorzien van alle gemakken en de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken toegang via een achterdeur tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer de toegang tot een portaal met voorraadkast onder de trap met aansluiting wasmachine, en de opgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grondvloer is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. Aan de voorzijde beneden is recent een rolluik geplaatst. Deze woning heeft dan ook een energielabel C.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer.
Ook hier de kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas. Aan de achterzijde van de woning de ouderslaapkamer met kunststof kozijn en HR++ glas. Hier is recent een rolluik geplaatst.
De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een douche, toilet en badkamer meubel met wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasdroger.

Aan de voorzijde van de woning de tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als kleedkamer met dakraam. En de derde slaapkamer met ook een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer en strakke wanden.

VLIZOZOLDER
Vanuit de overloop op de verdieping de vlizozolder. Deze is goed te gebruiken voor opslag van spullen. Tevens hangt hier de CV ketel uit 2012.

TUIN
Achtertuin op het Westen gelegen, recent nagenoeg geheel betegeld. Aan de achterzijde een stenen berging welke voorzien is van elektra. Via de achterom toegang tot de openbare weg.

Ben jij op zoek naar een betaalbare knusse tussenwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, dan is deze woning misschien wel voor jou bestemd!
Ik nodig je van harte uit voor een bezichtiging!