Heuvelweg 3, Weert

HEUVELWEG 3, 6004 DR WEERT

Deze ruime twee onder één kapwoning uit 2011 is gelegen aan de Heuvelweg in de mooie en gewilde wijk “Vrouwenhof”. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping met ruimte om te werken, te sporten of juist te gebruiken als extra 4e slaapkamer. Het is heerlijk wonen in “Vrouwenhof” met het winkelcentrum van de wijk “Leuken” op 3 minuten fietsen en het groene buitengebied van Weert op wandelafstand.
Bovendien is het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation per fiets in zo’n 10 minuten bereikbaar. Ook de A2 richting het zuiden of het noorden is op enkele autominuten gelegen.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Bouwjaar 2011
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen
- 3 slaapkamers mogelijkheid tot 4/5
- Woonoppervlak 147 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Inhoud 583 m3
- Garage
- Rolluiken bovenverdieping

BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime wc met hang toilet en fonteintje. Toegang tot de sfeervolle ruime woonkamer voorzien van een stijlvolle antracieten tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning heerlijk grote raampartijen tot op de vloer. Veel lichtinval. Hier is de zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd met een lichtkoepel voor extra lichtinval en tuindeuren naar de achtertuin. Ook voor de hete zomers is er een airco aanwezig welke achterblijft.
De open gezellige keuken is voorzien van alle gemakken. Een inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met hier nog een extra voorraadkast met inbouw koffiezetapparaat.
Middels de brandveilige deur kom je in de garage met hier de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage is ook de achtertuin te bereiken. Middels de garagepoort welke elektrisch bedienbaar is, kom je op de oprit. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamer, badkamer en apart toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met de kleinere slaapkamer van de woning. Hier is de kledingkast opgesteld. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Gehele bovenverdieping voorzien van laminaat en stukte wanden.
Vanaf de overloop de vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping.

2E VERDIEPIING
Deze verdieping is nog volledig naar eigen wens in te vullen. Extra slaapkamer, hobbyruimte, sportkamer of werkkamer. Vele mogelijkheden. Verder is er een aparte ruimte waar de cv-ketel uit 2011 is gesitueerd en de WTW-installatie. Mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen Groot velux dakraam voor veel lichtinval. Onder de schuinte van het dak veel opbergmogelijkheden. Vloer is voorzien van laminaat.

Wil je meer weten? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze jonge twee onder één kapwoning, in de gewilde wijk “Vrouwenhof”.