Loonstraat 8, Weert

LOONSTRAAT 8, 6004 VV WEERT

ALGEMEEN
Starters in Weert opgelet! Deze leuke hoekwoning met heel veel mogelijkheden is misschien wel jouw nieuwe woning en is gelegen in de woonwijk Groenewoud!
Het betreft een hoekwoning met 3 slaapkamers en een vliering, een berging en een grote oprit. Door de gunstige ligging van het eprceel zijn er uitbreidingen mogelijk naar de zijkant en de achterzijde van de woning. Bel gerust voor een bezichtiging van deze leuke woning.

LOCATIE
De Loonstraat is gelegen in de buurt Groenewoud. Gelegen op een rustige locatie en korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 73 m²
- Inhoud van de woning 304 m³
- Berging 10 m²
- CV Ketel Intergas 2012
- 3 Slaapkamers
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Rolluiken zowel boven als beneden.

BEGANE GROND
Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning betreed je het toilet, keuken en de woonkamer. Vanuit de hal ga je via de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal de toegang tot de kelderkast voor opslag.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staande toiletpot.
De hal en toilet is voorzien van een grijze tegelvloer welke doorloopt in de woonkamer en de keuken.

De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een kachel. Kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor zeer veel daglicht toetreding.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, en een inbouwkoelkast. Aan de andere zijde van de keuken zitten aansluitingen voor het witgoed. Via de achterdeur is de achtertuin te bereiken.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Allen voorzien van een mooie laminaat vloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de vliering. Daar hangt ook de CV-ketel uit 2012.

TUIN
De losstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag en eventueel fietsen. De tuin is nagenoeg geheel bestraat.
Dit perceel biedt tal van mogelijkheden voor de woning uit te bouwen. Een leuke grote woonkeuken en eventueel grote garage aan de zijkant van de woning. Mogelijkheden genoeg.

“Deze leuke starterswoning met mogelijkheden is op zoek naar nieuwe bewoners. Ben jij op zoek naar een woning en zie jij het al helemaal zitten? Dan is dit misschien wel jouw “Nieuwe thuis”. Interesse in een bezichtiging?
Dan weet je me te vinden. Tot snel!