Noorderlaan 46, Weert

NOORDERLAAN 46, 6004 HV WEERT

PER DIRECT TE HUUR
Huurprijs: € 1,095,- p.m.
Huurtermijn: tijdelijk, maximaal 2 jaar
Waarborgsom: € 2.190,-

PROCEDURE
Stuur een mail met uw gegevens, waarna u formulieren krijgt toe gemaild om in aanmerking te komen voor deze woning. Na een selectie en bezichtiging, zal verhuurder tot gunning overgaan.

ALGEMEEN
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, moderne keuken, achtertuin op het Zuid-Westen gesitueerd en gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert.

LOCATIE
Noorderlaan 46 is gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het stadscentrum van Weert en NS station is op circa 5 fietsminuten gelegen. Autosnelweg A2 en overige uitvalswegen naar omliggende steden zijn tevens binnen slechts 5 autominuten bereikbaar. De woonomgeving kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt met diverse groen- en speelvoorzieningen op steenworp afstand.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Kunststof kozijnen (2009) met HR++ beglazing
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Energielabel D
- Achtertuin met berging en achterom
- Vernieuwde radiatoren op de benedenverdieping (2019)
- Laminaatvloer op de begane grond en verdieping (2019)

BEGANE GROND
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast, kelderkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Doorzon woonkamer met laminaatvloer (2019) en elektrische rolluiken. Open verbinding met de moderne uitgevoerde keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer (2019), rolluiken en horren. De derde slaapkamer beschikt over de aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douche.

VLIZOZOLDER
Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de Nefit Smartline Hr Cv-combiketel.

TUIN
Voortuin met vrij uitzicht over speel- /groenvoorziening. Achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, biedt veel privacy en is nagenoeg volledig beklinkerd. Daarnaast beschikt de tuin over een plantenborder en achterom. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Deze berging kan ideaal worden gebruikt voor het stallen van diverse fietsen of voor opslag van tuinmaterialen.