Noordkade 34, Weert

OP DIT MOMENT ZIJN ER GEEN PLEKKEN MEER VRIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. U KUNT UW GEGEVENS ACHTERLATEN, VOOR HET GEVAL ER MENSEN UITVALLEN OF AFZEGGEN.
U KUNT DIT DOEN VIA EEN EMAIL AAN INFO@PASKLAARWONEN.NL.

OP GEWILDE LOCATIE AAN DE ZUID-WILLEMSVAART, WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS?

Karakteristieke hoekwoning met hobby/kantoorruimte!

Aan de Noordkade met aan de voorkant uitzicht op het water, vindt u deze karakteristieke hoekwoning (1950). De woning is gelegen in de geliefde wijk Molenakker en ligt nabij alle benodigde voorzieningen. De combinatie van het uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de passantenhaven en de ligging aan een rustige weg maken het woongenot compleet. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

IN ÉÉN OOGOPSLAG:
- Bouwjaar: 1950
- Woonoppervlak: 121 m2
- Inhoud: 471 m3
- Externe bergruimte: 40 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m2
- CV ketel: Remeha 2015
- Aantal slaapkamers: 3
- Dubbel glas
- Zonnepanelen

Algemeen:
Sfeervolle karakteristieke hoekwoning, uniek gelegen op een perceel van 350 m2 aan de zuid-Willemsvaart met vrij uitzicht over het water. Omstreeks 1950 is deze woning gebouwd.

Hal:
Binnenkomst in de hal met meterkast en garderobe.

Woonkamer:?
Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met speelse opkamer. Deze twee ruimtes hebben een fraaie eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ideale provisiekelder en de opgang naar de bovenverdieping.

Keuken:
De keuken is ingericht met keramische kookplaat, koelkast, afwasmachine, en verlichting. Dankzij de indeling is er genoeg ruimte voor het creëren van een fijne zithoek en formeel eetgedeelte nabij de keuken, voor gezellige avonden natafelen.
Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de bijkeuken.

Bijkeuken:
?Bijkeuken met wastafel, aansluitingen voor het witgoed en bergkast. Ook is hier de toegang tot het toilet.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Één van de slaapkamers heeft een muurkast. Hier bevindt zich tevens de combiketel uit 2015, en toegang naar de vlizozolder.
Luxe badkamer met ligbad, separate douchecabine, wandcloset en wastafel.

Vlizozolder:
Vanuit een slaapkamer is er toegang naar de geïsoleerde zolderberging.

Tuin:
?Zeer diepe (ca 30 m), onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping. De tuin is aangelegd met diversen terrassen.
Het eerste terras is gelegen onder een overkapping, waardoor je ook in Hollandse zomers van de tuin kunt genieten. Verder de tuin in vindt u groenvoorziening en in het midden een gazebo, met wederom een gezellig overdekt zitgedeelte.

Aan de achterzijde van het perceel is de royale vrijstaande garage (2003) met elektrische rolpoort gelegen. De garage is op dit moment omgebouwd tot kantoorruimte. Deze ruimte is ook voorzien van een toiletruimte. Dit is dus ideaal voor beroep aan huis of voor de thuiswerker. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de tuin en via de Windmolen.