Scholtissenhofstraat 17, Weert

SCHOLTISSENHOFSTRAAT 17, 6006 LS WEERT

ALGEMEEN
Deze half vrijstaande woning is een ééngezinswoning met een hele aantrekkelijke ligging op een perceel van maar liefst 450 m2! Volop mogelijkheden voor een (op)groeiend gezin. Veel privacy en ruimte die je gebruikt zoals jij het wilt. Nog geheel naar eigen wens aan te passen. Met een woonoppervlak van 131 m2 en overige inpandige ruimte van 48 m2 zijn er vele mogelijkheden en daarom is dit pand meer dan een bezichtiging waard.
Deze half vrijstaande gezinswoning ligt op een fantastische locatie in de wijk Kazernelaan, op een ruim perceel buiten de drukte en toch op korte afstand van het centrum Weert.

LOCATIE
De Scholtissenhofstraat ligt op een rustige en gewilde woonlocatie in Weert op een steenworp afstand van natuurgebied "de IJzeren Man" met volop sport- en recreatiemogelijkheden. De dagelijkse voorzieningen als (basis)scholen, supermarkt, sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- en fietsminuten bereikbaar.
De wijk ‘Kazernelaan’ ligt op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum en het NS Station in Weert en direct aan de ontsluitingswegen naar de A2 Maastricht / Eindhoven. Ook de N275 richting Venlo en Roermond zijn via de Ringbaan uitstekend bereikbaar.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud van de woning 610 m³
Overig inpandige ruimte 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Perceel 450 m²
Bijkeuken
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Spouwmuur is na geïsoleerd.
Gedeeltelijk rolluiken
4 slaapkamers
Dichte carport met elektrische poort
Garage met kantelpoort en smeerput
Royale volwassen tuin op het zuiden
Eigen achterom

BEGANE GROND
De woning is een half vrijstaande woning met aan de ene zijde van het huis de ruime oprit die leidt naar de garage. Aan de andere zijde is de achtertuin bereikbaar via een openslaande poort. Aan de inritzijde van de woning de voordeur met entree die toegang biedt tot de hal. In de hal aangekomen toegang tot het toilet, 2 toegangen tot de woonkamer, de toegang tot een verdiepte kelderkast en de trap naar de eerste verdieping.
Toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet met hang reservoir.
Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met zeer veel lichtinval door de ramen aan alle zijden van de woning. De woonkamer beschikt over een openhaard.
Vanuit de woonkamer betreed je de woonkeuken in hoekopstelling. Ook hier een grote raampartij en een dakkoepel waardoor er zeer veel lichtinval is. De keuken is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken de bijkeuken met hier de aansluitingen voor de witgoed apparatuur, een wasbak met warm en koud water. Ook is hier de voorraadboiler met warm water gesitueerd.

VERDIEPING
Via de trap in de hal bereik je overloop op de verdieping met de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van behang, gestucte plafonds, laminaat of vloerbedekking. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en een sanibroyeur.

ZOLDER
Via de vaste trap naar de zolder. Overloop met toegang tot twee bergruimtes onder de knieschotten en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en veel lichtinval. Ook hier onder de knieschotten ruimte voor spullen op te bergen.

GARAGE
Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage welke in spouw is gebouwd en voorzien is van kunststof kozijnen met dubbel glas. In de garage een smeerput voor de autoliefhebber. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-installatie. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water.
Via een loopdeur bereik je een tweede garage. Deze is voorzien van een elektrische roldeur.

TUIN
Fantastische zeer ruime tuin op het zuiden gelegen met volwassen beplanting en zeer veel privacy. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en de garage. Via de achterom aan de rechterzijde van de woning kun je met de fiets in de achtertuin komen.

"Deze half vrijstaande gezinswoning ligt op een fantastische locatie in de wijk Kazernelaan, op een ruim perceel buiten de drukte en toch op korte afstand van het centrum Weert ”