Tijdigstraat 9, Weert

TIJDIGSTRAAT 9, 6006 EL WEERT

ALGEMEEN

Kom je de Tijdigstraat ingereden valt je direct deze charmante twee-onder één kap woning uit de jaren 50 op. De woning is gelegen in de woonwijk Keent, op 15 minuten loopafstand van het Station in Weert en het Weerter stadscentrum. Deze gezellige woning heeft onder andere maar liefst 4 slaapkamers een gezellige keuken, bijkeuken, garage met smeerput en een zeer riante tuin waar altijd wel een heerlijk plekje in de zon gevonden wordt.

LOCATIE
De dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt) zijn op ca. 5 minuten loopafstand gelegen. Keent is een populaire Weerter wijk en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, winkelcentrum Keent/Moesel. De woning ligt vlak nabij de Ringbaan Weert. Ook het Bisschoppelijk College is te bereiken binnen 5 minuten op de fiets. Wanneer je de Ringbaan oversteekt wandel of fiets je in korte tijd naar de Weerter bossen en natuur- en recreatiepark De Ijzeren Man.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Bouwjaar 1952
- 4 slaapkamers
- Garage met smeerput
- Inrit 2 auto’s
- Woonoppervlak 129 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Inhoud 590 m3 incl. garage
- Gedeeltelijk screens
- Dak en spouw na geïsoleerd en dubbel glas
- CV-ketel Valliant 2016
- Keuken uit 2015
- Grondwaterput en pomp

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de riante hal valt je direct de gezellige sfeer op. Vanuit de hal betreed je de woonkamer en is de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ook de meterkast.
In de gezellige woonkamer aangekomen bevindt zich aan de voorzijde de zithoek. Aan de achterzijde een ruime opstelling van de eethoek. Door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, is de woonkamer voorzien van zeer veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met een eiken parket. De wanden zijn voorzien van spartelputz en de plafonds zijn gestuct. Vanuit de woonkamer de deur naar de kelder. De kelder is voldoende hoog zodat je erin kan staan. Hier kun je veel voorraad opslaan.
Vanuit de woonkamer betreed je de aangebouwde keuken uit 2015. De gezellige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een granietlook aanrechtblad. Meer dan voldoende ruimte is er voor een extra eettafel om ’s morgens het ontbijt te nuttigen.
Vanuit de keuken de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken een extra opstelling van een keukenblok. Handig voor een handwasje of bij binnenkomst je handen te wassen. Ook bevindt zich hier de aansluitingen van de witgoed apparatuur en de toegang tot het toilet.
Toilet voorzien van een hangreservoir en geheel betegeld.

1E VERDIEPING
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met overloop en drie slaapkamers met raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaat, de wanden en plafonds zijn gestuct. Op de overloop bevindt zich een diepe muurkast waarin je veel kan opslaan.
De badkamer is geheel betegeld en voor zien van een vrijdragend toilet, een douchecabine en een dubbele wastafel.

ZOLDER
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Op zolder is de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder hangt de CV-ketel uit 2016. Ook heb je hier nog ruimte voor opslag van spullen.

TUIN
De tuin, welke is gelegen op het noordoosten is werkelijk prachtig en bied zeer veel privacy. In de tuin, welke is voorzien van volwassen beplanting, is het heerlijk toeven. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is ook voorzien van een grondwaterput en pomp om zo de tuin in de zomer te kunnen besproeien.

Deze heerlijke jaren 50 woning met prachtige tuin en zeer veel privacy is meer dan een bezichtiging waard. Kom jij samen met mij deze woning bezichtigen? Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.