Van Heukelomstraat 6, Weert

VAN HEUKELOMSTRAAT 6 WEERT

ALGEMEEN
Werkelijk een parel, dit grote vrijstaande huis, gelegen op korte afstand van het stadscentrum Weert en met al de dagelijkse voorzieningen dicht in de buurt! Een verrassende gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. De fraaie tuin rondom de woning is voorzien van volwassen beplanting en zorgt voor veel privacy.

Deze vrijstaande woning heeft de look en feel van een landhuis: open, ruim en omringd door groen. Met de grote woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en de grote inpandige garage, is deze woning echt een buitenkans!

LOCATIE
De Van Heukelomstraat ligt in de kindvriendelijke woonwijk Keent. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van de wijk Moesel, met o.a. supermarkt, drogist, slijter en de Primera. Ook is er een Gezondheidscentrum in de wijk met o.a. huisarts, apotheek, fysiopraktijk.

De wijk Keent ligt centraal in Weert. Dicht bij het stadscentrum en het NS Station en aan de Ringbaan die leidt naar de A2 Maastricht / Eindhoven. Ook de N275 richting Venlo en het Belgische Maaseik zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND
De woning is een vrijstaande woning met een tuin rondom, voorzien van volwassen beplanting. Aan de voorzijde van het huis de oprit die leidt naar de inpandige garage met sectionaalpoort. Langs de voorgevel leidt het pad naar de voordeur, aan de zijkant van de woning, en verder naar de achterzijde van de woning en de achtertuin.

HAL
Entree aan de zijkant van de woning, binnenkomst in de grote centrale hal. Vanuit hier is er toegang tot het souterrain, de woonkamer, de verdieping en het stijlvolle toilet met vrijdragend closet en fonteintje (vernieuwd 2018). De hal is voorzien van een lichte tegelvloer.

SOUTERRAIN
Het souterrain is onderverdeeld in een inpandige garage, extra slaapkamer en gang met een drietal inbouwkasten. In de extra slaapkamer staat de CV ketel (ATAG 1998) en bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is tevens geschikt als provisieruimte.

INPANDIGE GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een betonvloer, elektra en verwarming en heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met afstandbediening.

WOONKAMER
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en leefkeuken.
Hoge plafonds, grote raampartijen, prachtige glazen schuifpui, gezellige open haard…
De woonkamer heeft een zee van ruimte en alle ingrediënten om heerlijk te kunnen vertoeven.
De vloer is voorzien van een smaakvolle tegelvloer. Via de schuifpui, aan de achterzijde, is er toegang tot het overkapte terras en de tuin. De woonkamer gaat naadloos over in de leefkeuken.

LEEFKEUKEN
De antracieten keuken is geplaatst in een hoekopstelling.
De keuken is voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De hoge kasten, de lage kasten onder het werkblad en de bovenkasten zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De inbouwapparatuur, het stucwerk en het werkblad is vernieuwd in 2018. De vloer is voorzien van dezelfde tegels als de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

VERDIEPING

SLAAPKAMER 1
Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met balkon dat uitzicht biedt op de achtertuin.

KLEEDKAMER
Deze slaapkamer heeft een open verbinding met de aparte kleedkamer. Vanuit de kleedkamer is er toegang tot de badkamer.

BADKAMER 1
Een chique badkamer (vernieuwd in 2018) met ligbad incl. whirlpool, inloopdouche met regendouche, grote (dubbele) wastafel, grote spiegel en vrijdragend toilet. De vloer van de slaap- en kleedkamer is voorzien van licht tapijt.

SLAAPKAMER 2
Tevens een royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De drie ramen zorgen voor veel daglicht.
Op de vloer dezelfde lichte vloerbedekking als slaapkamer 1.

(SEPARATE) BADKAMER 2
Via de overloop is er toegang tot de aparte badkamer (vernieuwd in 2018).
Deze badkamer heeft een moderne uitstraling, is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche voorzien van regendouche en wastafel.

ZOLDER
Op de overloop is er via de losse trap toegang naar de bergzolder die geschikt is als ruimte voor opslag.

TUIN
De tuin begint aan de voorzijde van het huis en loopt helemaal rond. Een verzorgde, uitstekend aangelegde tuin, die inmiddels ‘volwassen’ is. Aan de voorzijde een mooie strakke haag die doorloopt naar de zij- en achterkant.
Aan de achterzijde, boven de grote schuifpui is een royale overkapping boven het terras gesitueerd.
Het fijne terras is omgeven door gazon en volwassen beplanting en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van verlichting en is gelegen op het zuiden.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 189 m²
- Inhoud van de woning 1102 m³
- Souterrain 70 m²
- Leefkeuken
- Terrasoverkapping 36 m²
- CV Ketel Atag 1998
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (vernieuwd 2018)
- Garage met elektrische sectionaalpoort + afstandbediening
- Grotendeels schilderwerk kozijnen 2019
- Grote volwassen tuin rondom, achtertuin op het zuiden

Werkelijk een parel, dit grote, vrijstaande huis, gelegen op korte afstand van het stadscentrum Weert en met al de dagelijkse voorzieningen dicht in de buurt! Fantastisch wonen in deze ruime en open woning met uitstraling!